SPRZEDAM.

Własnościowe mieszkanie położone na działce po byłej lecznicy weterynaryjnej, przy ulicy Polnej, w niewielkiej odległości od miasta.

Położenie stwarza możliwość odpoczynku od pracy i zgiełku miasta każdego dnia.

Dodatkowe plusy:
- Budynek 5-cio rodzinny, głównie starsi wiekiem lokatorzy.
- Garaż własnościowy - 30 m², 2 piwnice - 18 m², komórka przy ogródku - 14 m².
- Własny ogródek ok. 200 m² - drzewko wiśni, krzaki porzeczki, orzech włoski oraz przepiękne świerki.
- Duże podwórko wewnętrzne wyłącznie do dyspozycji mieszkańców i ich gości.
- Tereny rekreacyjne - rower, rolki, spacery itd.
- Wokół niska zabudowa jednorodzinna - życzliwi i przyjaźni sąsiedzi.

Sprzedaję z powodu podeszłego wieku i chęci przeprowadzki bliżej rodziny, dlatego też proponowana cena jest bardzo atrakcyjna. Za całość: mieszkanie, garaż, piwnice, komórkę i ogródek oczekuję kwoty 380 000 PLN, oczywiście do niewielkiej negocjacji.
Mieszkanie nie jest idealne, ale bardzo zadbane, regularnie remontowane, po wymianie okien na plastikowe. Do odświeżenia według gustu przyszłej/go właścicielki/la.

BARDZO DUŻYM ATUTEM JEST BLISKOŚĆ ZJAZDU AUTOSTRADY A4, ORAZ SĄSIEDZTWO MIAST:
Wrocław - 35 km (20 min autostradą od Bielan Wrocławskich).
Oława - 20 km.
Brzeg - 20 km.
Opole - 60 km.
Strzelin - 12 km.

Nieruchomość jest na pograniczu gmin/powiatów: Strzelin, Oława, Brzeg. W odległości średnio 10 km każdy.

Gorąco polecam na sprzedaż duże mieszkanie w Wiązowie o powierzchni 74 m²:
- Salon - 19 m².
- 3 pokoje - 12 m², 12 m², 10 m².
- Kuchnia - 10 m³.
- Przedpokój - 5 m².
- Łazienka - 4 m².
- WC - 2 m².

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU MIESZKANIA NA DWA MNIEJSZE, WYNAJMU DLA PRACOWNIKÓW OKOLICZNYCH FIRM NA POKOJE LUB ODDZIELNE LOKALE.

Budynek mieszkalny wolnostojący, jest wysoki parter i piętro, podpiwniczony z własną kotłownią, piwnicami i parkingiem oraz drogą dojazdową, ogrodzenie z bramą. Na posesji dodatkowo budynek garażowy i pojemne komórki przy ogródkach.
Posiada duży wyasfaltowany plac z dużą ilością miejsc parkingowych.

Wyposażony jest w:
- Instalację elektryczną siłową i oświetleniową.
- Instalację wodociągową.
- Instalację kanalizacyjną.
- Własną kotłownię olejową.

Dach po remoncie, przygotowany do remontu elewacji, niski czynsz do wspólnoty.

Budynek zlokalizowany jest 1 km od granicy miasta. Ta nieduża odległość do najbliższych budynków mieszkalnych pozwala na uruchomienie działalności o profilu usługowym: medycznej, fryzjerskiej, biura rachunkowego czy innej podobnego rodzaju.