Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 80 m², położone na wysokim parterze w ocieplonym bloku w malowniczej, turystycznej miejscowości Węgierska Górka. Mimo że to lokal w budynku wielorodzinnym, jego układ i położenie zapewniają komfort i prywatność porównywalną z domem jednorodzinnym.
Układ pomieszczeń:
• Ganek/wiatrołap
• Przedpokój
• 4 pokoje
• Kuchnia
• 2 łazienki
• Osobne, niezależne wejście z zewnątrz budynku (możliwość odblokowania dodatkowego wejścia z klatki schodowej)
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, pralka, suszarka, zmywarka, 2 x TV), posiada doprowadzony światłowód, siłę oraz instalację antenową do 3 pokoi. Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej.

Wymienione instalacje Wod-Kan oraz elektryczna.

Mieszkanie do wprowadzenia, nie wymaga remontu.

Przy wejściu znajduje się przestrzeń z licznymi krzewami, kwiatami i drzewami, która gwarantuje spokój i oddzielenie od otoczenia.

Dodatkowe atuty:
• Trzy niezależne Księgi Wieczyste – możliwość podziału na mniejsze lokale
• Trzy piwnice + dodatkowy schowek pod gankiem
• Prosta możliwość zmiany konfiguracji pomieszczeń – idealne do adaptacji na potrzeby inwestycyjne lub rodzinne

Działka rekreacyjna:
Za budynkiem znajduje się dzierżawiona działka o powierzchni 205 m² (umowa dzierżawy z gminą – możliwość przepisania na nowego właściciela). Na działce znajdują się:
• Altana ze schowkiem narzędziowym (własność właściciela)
• Liczne krzewy owocowe, drzewa oraz kwiaty
Idealne miejsce na relaks, spotkania rodzinne czy rekreację na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i otoczenie:
Węgierska Górka to turystyczna miejscowość o wyjątkowym uroku i historii, znana jako „Westerplatte południa”. Okolica obfituje w piękne krajobrazy, ścieżki rowerowe, szlaki piesze i dostęp do rzeki – doskonałe warunki dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą.

Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:
• Paczkomat – 40 m
• Apteka – 50 m
• Przychodnia – 80 m
• Punkt pobrań – 130 m
• Delikatesy Centrum – 50 m
• Lewiatan – 250 m
• Produkty regionalne (pieczywo, sery, wędliny) – 230 m
• Duży warzywniak – 270 m
• Biedronka – 800 m
• Kościół – 800 m
• Przystanek autobusowy – 250 m
• PKP – 900 m
• Przedszkole i szkoła podstawowa – 1,2 km
• Plac zabaw – 70 m
• Ścieżka rowerowa – 180 m
• Siłownia – 500 m
• Droga ekspresowa – 2,5 km

Ta nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora – z możliwością podziału na mniejsze mieszkania lub stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. Lokalizacja zapewnia wygodę życia codziennego, a jednocześnie spokój i kontakt z naturą.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację:
Tel. [numer]

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości ma charakter poglądowy i może podlegać aktualizacji.