Warszawa Wola
ul. Grzybowska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

*description in English below*

BUDYNEK

Mennica Residence to nowoczesny i prestiżowy budynek mieszkalny zlokalizowany w sercu Warszawy, na dynamicznie rozwijającej się Woli, w sąsiedztwie biurowców i centrów biznesowych. To idealny wybór dla osób aktywnych zawodowo i miłośników miejskiego stylu życia.

Budynek wyróżnia elegancka architektura - elewacje z wysokiej jakości materiałów, duże przeszklenia i minimalistyczne formy nadają mu unikalny charakter.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, linia tramwajowa oraz stacja metra ONZ (ok. 10 minut spacerem). W zasięgu są także ścisłe centrum miasta, centrum handlowe Złote Tarasy, a zaledwie 5 minut spacerem dzielą inwestycję od Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina.

Wewnątrz budynku znajduje się szereg udogodnień premium, takich jak całodobowa recepcja oraz strefa relaksu, która oferuje:
- Siłownia z pełnym wyposażeniem.
- Boisko do koszykówki.
- Boisko do squasha.
- Sauny (parowa i sucha).
- Jacuzzi.
- Pokój do jogi.
- Pokój do masażu.
- Pokój zabaw dla dzieci.
- Do dyspozycji mieszkańców jest również część wypoczynkowa z pięknym tarasem.

APARTAMENT

Na powierzchnię apartamentu składa się:
- Przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym.
- Pokój sypialniany/gabinet, który można dostosować do własnych potrzeb.
- Łazienka z prysznicem.
- Sypialnia z garderobą i łazienką, tworząca oazę spokoju i prywatności.

GŁÓWNE ZALETY

- Główne wejście przez recepcję budynku.
- Bezpośrednie połączenie ze strefą fitness (bez wychodzenia na zewnątrz).
- Położone w najlepszym narożniku budynku na 7. piętrze (najwyższe piętro z balkonami).
- Duże przeszklenia, rozjaśniające mieszkanie.
- Wykończone w bardzo wysokim standardzie.
- Posiada taras z widokiem na Wolę oraz osobny balkon dostępny tylko z sypialni (master bedroom). Oba zostały wyposażone w markizy zapewniające cień i komfort w upalne dni lub ochronę przed deszczem.
- Jest dobrze wyciszony, nie słychać odgłosów ulicy ani sąsiadów.

CENA

Cena apartamentu: 3 790 000 zł.

Do apartamentu za dodatkową opłatą przynależą:
- 2 miejsca postojowe (rodzinne).
- Przestronna komórka lokatorska.
- 2 miejsca na motocykle lub jeden mały samochód (obecnie zabudowane i wykorzystywane jako komórka).
- 2 miejsca na rowery w garażu.

Łącznie: 360 000 zł.

Apartament sprzedaję bezpośrednio - bez prowizji dla kupującego.

Proszę agencję o wstrzymanie się od kontaktu bez zainteresowanego klienta.

---

EN:

BUILDING

Mennica Residence is a modern and prestigious residential building located in the heart of Warsaw, in the dynamically developing Wola district, adjacent to office buildings and business centers. It is an ideal choice for professionally active people and lovers of the urban lifestyle.

The building is distinguished by its elegant architecture - elevations made of high-quality materials, large glazing and minimalist forms give it a unique character.

The location provides excellent transportation - there are bus stops, a streetcar line and the UN subway station nearby (about a 10-minute walk). Also within reach are the very center of the city, the Złote Tarasy shopping center, and just a 5-minute walk separates the development from the Warsaw Breweries and the Norblin Factory.

Inside the building, there are a number of premium amenities, such as a 24-hour reception desk and a relaxation area that offers:
- A fully equipped gym.
- Basketball court.
- Squash court.
- Saunas (steam and dry).
- Jacuzzi.
- Yoga room.
- Massage room.
- Playroom for children.
- There is also a lounge area for residents with a beautiful terrace.

APARTMENT

The apartment area consists of:
- A spacious living room with a modern kitchenette.
- Bedroom/office room, which can be customized.
- A bathroom with a shower.
- Bedroom with dressing room and bathroom, creating an oasis of peace and privacy.

MAIN ADVANTAGES

- Main entrance through the reception of the building.
- Direct connection to the fitness area (without going outside the building!).
- Located in the best corner of the building on the 7th floor (top floor with balconies).
- Large glazing, brightening up the apartment.
- Finished to a very high standard.
- It has a terrace overlooking Wola and a separate balcony accessible only from the master bedroom. Both are equipped with awnings to provide shade and comfort on hot days or protection from the rain.
- It is well soundproofed, no street noises or neighbors can be heard.

PRICE

The price of the apartment: PLN 3,790,000.

To the apartment for an additional fee belong:
- 2 parking spaces (family).
- Spacious storage cell.
- 2 spaces for motorcycles or one small car (currently built in and used as a cell).
- 2 spaces for bicycles in the garage.

Total: PLN 360,000.

I am selling the apartment directly - no commission for the buyer.

If you are from an agency, please refrain from contacting me without an interested client.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 86,18 m²
• 7 piętro w 12-piętrowym apartamentowcu z windą
• Warszawa, Wola, ul. Grzybowska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą