Warszawa Włochy
ul. Rakowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na ulicy Rakowskiej bezpośrednio od właściciela!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Lokalizacja: ul. Rakowska, Włochy, Warszawa
Powierzchnia: 36,84 m² + balkon 3,75 m²
Pokoje: 2 (salon z aneksem kuchennym i przedpokojem + 1 sypialnia)
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt
Ekspozycja okien: południowa
Piętro: 4 z 4 (z windą)
Miejsce postojowe zewnętrzne przy bloku (widoczne z balkonu).
NIERUCHOMOŚĆ:
Ofertuję Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 36,84 m², położone na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 2017 roku.
Mieszkanie jest jasne, przytulne i ciepłe – dzięki ekspozycji południowej, która zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.
Sprzedaję bezpośrednio i posiadam całą dokumentację z historią mieszkania od momentu zakupu od dewelopera, co zapewnia Państwu pełną przejrzystość oraz - co najważniejsze – niższy koszt zakupu (brak prowizji dla pośrednika, która wynosi zazwyczaj 2-3% ceny sprzedaży).
Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym – 17,46 m²
- sypialnia – 10,23 m²
- łazienka – 4,20 m²
- przedpokój – 4,95 m²
- balkon – 3,75 m²

Do nabycia także:
Miejsce postojowe naziemne – 40 000 zł (zakup obowiązkowy)
Wykończenie:
Mieszkanie jest po generalnym remoncie w świeżej, neutralnej estetyce, którą łatwo dopasować do własnego stylu.
Sypialnia: duża, przesuwana szafa na wymiar z lustrem, lampy wiszące
Łazienka: pralka; prysznic z deszczownicą; dębowa, piękna deska pod umywalką (zabezpieczona lakierem).
Salon: przestronny i jasny, z dużym oknem będącym również wyjściem na balkon. Nad oknem zamontowane zostały rolety na wymiar, które zapewniają mocne zaciemnienie w nocy (lepszy sen dla wymagających).
Kuchnia: w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, zmywarka, kuchnia indukcyjna)
Przedpokój: z dużą szafą wnękową z lustrem.
Na podłodze w pokojach położona jest deska barlinecka, co nadaje wnętrzu przytulności i elegancji. Prawdziwe drewno jest trwalsze, przyjemniejsze do chodzenia boso, lepiej izoluje dźwięki (niż np. panele laminowane) oraz lepiej reguluje wilgotność.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na nowym osiedlu Nowy Raków u styku dzielnic Ochoty i Włoch.
Blok, którym znajduje się mieszkanie wybudowany został jako jeden z pierwszych w 2017 roku i do tej pory tereny okoliczne przeszły niesamowity rozrost. W tym momencie znajduje się tu cała rozbudowana infrastruktura miejska z dogodnymi przystankami, sklepami i usługami, która zapewnia komfortowe życie.
Prognozy na dalszą rozbudowę okolicy są widoczne gołym okiem, co warto uzwględnić szacując wartość nieruchomości w przyszłości.

ODLEGŁOŚCI:

Sklepy i usługi:
Carrefour Express – 50 m
Rakowski Vet – 50 m
Żabka – 100 m \t
Paczkomat Inpost, DHL – 90-110m
Biedronka – 700 m
Targowisko Bakalarska – 750 m
Centrum Handlowe Łopuszańska 22 – 900 m
Lidl – 1000 m
Apteka – 1300 m

Restauracje i kawiarnie:
Mała Japonia Sushi – 40 m
Galeria Wypieków Lubaszka – 40 m
Resto Raków – 90 m
Cafe Rose Kawiarnia – 90 m
Antresola Pizza Bar – 550m
Asian Town – 700m

Tereny rekreacyjne:
Plac zabaw – 30 m
Rakowskie Molo – 160 m
Park im. Marka Kotańskiego – 1,3 km
Park Szczęśliwicki – 2,2 km

Komunikacja:
Przystanek autobusowy Rakowska – 230 m
Stacja kolejowa PKP Rakowiec – 950 m
Lotnisko Chopina – 4,6 km
Pałac Kultury i Nauki / Centrum – 5,9 km

Zapraszam do kontaktu!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Rezerwacja mieszkania możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy przedwstępnej.
Agencjom i pośrednikom DZIĘKUJĘ.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Rakowska
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj