Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

FUNKCJONALNOŚĆ I WYGODA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

Mam przyjemność przedstawić praktyczne i dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 42,93 m² z balkonem 5,5 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku. Mieszkanie znajduje się przy Alei Rzeczypospolitej w Wilanowie, w trzeciej linii zabudowy od torów tramwajowych, co zapewnia spokój i ciszę na co dzień.

UKŁAD I PRZESTRZEŃ

Mieszkanie oferuje przemyślany układ, który maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy powierzchni:

Salon z aneksem kuchennym tworzy otwartą, doświetloną przestrzeń dzienną, idealną zarówno do codziennego użytkowania, jak i przyjmowania gości
Niezależna sypialnia zapewnia intymność i spokój, a dzięki zabudowanej szafie oferuje wygodne miejsce do przechowywania
Funkcjonalna łazienka wyposażona w wysokiej jakości armaturę łączy estetykę z praktycznością
Balkon o powierzchni 5,5 m² stanowi dodatkową przestrzeń użytkową, gdzie można stworzyć zielony kącik relaksu z widokiem na spokojną okolicę

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?

Ściany żelbetowe między mieszkaniami - gwarantują wyjątkową izolację akustyczną i prywatność

Korzystna północno-wschodnia ekspozycja - przyjemne, naturalne oświetlenie bez nadmiernego nagrzewania latem

Klimatyzacja - zapewnia komfort w upalne dni
Dwie pojemne szafy w zabudowie - w pokoju oraz przy wejściu, zapewniające dużo miejsca do przechowywania
Komórka lokatorska - z możliwością przejęcia umowy najmu przez nowego właściciela
Miejsce w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 55000 zł
Rowerownia do użytku przez wszystkich mieszkańców na każdym piętrze

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Wilanów to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy, znana z niskiej, przyjaznej zabudowy i dobrze zaprojektowanej przestrzeni miejskiej. Mieszkanie znajduje się na początku Miasteczka Wilanów, co znacząco ułatwia wyjazd z dzielnicy w godzinach szczytu - zaoszczędzisz cenny czas każdego dnia.

W najbliższej okolicy znajdziesz:

Przystanek tramwajowy i autobusowy - tylko 4 minuty od mieszkania, z dogodnym 30-minutowym dojazdem do centrum Warszawy
Lidl i Rossmann - zaledwie 2 minuty spacerem
Piekarnia - 2 minuty pieszo
Kawiarnie i siłownia - 5 minut spacerem
Apteki oraz przychodnie np. Enel-med. - w zasięgu 5-minutowego spaceru

KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz administracyjny: 650 zł/miesiąc (łącznie z garażem)
Opłata za komórkę lokatorską: 100 zł/miesiąc

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

To mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary czy rodziny 2+1 oraz jako przemyślana inwestycja. Połączenie praktycznego układu, nowoczesnych rozwiązań i doskonałej lokalizacji czyni tę ofertę szczególnie wartą uwagi na obecnym rynku.

Oferta prywatna. Agencje zapraszam wyłącznie z potencjalnym kupującym.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,93 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja