Warszawa Wilanów
al. Rzeczypospolitej 6
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym apartamentem położonym w prestiżowym Wilanowie, przy al. Rzeczypospolitej 6. To miejsce, w którym elegancja łączy się z nowoczesnym komfortem, tworząc doskonałą przestrzeń do życia. Okolica wyróżnia się harmonijną architekturą, pełną infrastrukturą oraz bliskością malowniczych tras rowerowych i spacerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku.

Mieszkanie zachwyca swoją przestronnością zawdzięczając ją fantastycznemu rozkładowi oraz funkcjonalnym rozwiązaniom. Każdy detal został starannie dopracowany, tworząc wnętrze pełne elegancji i harmonii. Wysoka jakość wykończenia, starannie zaplanowane przestrzenie oraz stylowy wystrój sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowe, idealne dla osób ceniących komfort i estetykę.

LOKAL

Jednopoziomowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 63,11 m² z przestronnym tarasem 21,67 m² znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze budynku z 2018 roku. Inwestycja została zrealizowana przez White Stone Development sp. z o.o. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia nie tylko większą prywatność, ale także doskonałe doświetlenie wnętrza oraz przyjemny widok z tarasu.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyspą, wygodnej sypialni oraz nowoczesnej łazienki z prysznicem walk-in. Z salonu prowadzi wyjście na duży taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane tuż obok klatki schodowej, co zapewnia maksymalną wygodę na co dzień oraz praktyczna komórka lokatorska, idealna do przechowywania dodatkowych rzeczy.

WYPOSAŻENIE

Część kuchenna została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności. Zarówno wyspa kuchenna, jak i blaty zostały wykonane ze spieku kwarcowego, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Zabudowa wykonana na wymiar oferuje dużo miejsca do przechowywania, a wysokiej jakości sprzęty AGD, takie jak zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówko-zamrażarka, zapewniają wygodę użytkowania. Centralnym elementem kuchni jest wyspa, na której znajduje się płyta indukcyjna wraz z nowoczesnym, wysuwanym z blatu okapem, co podkreśla nowoczesny charakter wnętrza.

Przestronny salon został urządzony z dbałością o komfort. Znajduje się w nim wygodna kanapa AlmiDécor, marmurowy stolik kawowy AlmiDécor oraz szafka RTV wraz z TV. Dymione lustro, które optycznie powiększa przestrzeń i nadaje wnętrzu nowoczesny styl, znajduje się nie tylko na ścianie za kanapą, ale również w wyspie kuchennej, co dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.

Sypialnia została wyposażona w duże łóżko z eleganckim zagłówkiem oraz praktycznym miejscem do przechowywania. Dodatkowo, na całej długości ściany - od korytarza aż do sypialni - znajdują się zabudowane, podświetlane szafy.

Dodatkowym atutem jest klimatyzator, zainstalowany w salonie oraz sypialni - już na etapie projektowania mieszkania i dyskretnie ukryty w ścianie, co zapewnia estetyczny wygląd wnętrza oraz komfort termiczny przez cały rok.

Łazienka z WC została wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in. Całe wnętrze łazienki - podłogę, ściany oraz blat, wykonano ze spieku kwarcowego. Na całej długości ściany znajdują się szafki z frontami wykonanymi z luster, co nie tylko stanowi praktyczne rozwiązanie do przechowywania, ale także optycznie powiększa pomieszczenie.

Hol został wyposażony w pojemną szafę, która służy do przechowywania zarówno ubrań, jak i przedmiotów gospodarczych. W jej wnętrzu znajduje się pralka oraz funkcjonalna szuflada na pranie, co zapewnia wygodę i pomaga utrzymać porządek w przestrzeni mieszkalnej.

Taras został wykonany z płytek tarasowych ułożonych na tzw. dystansach, czyli wspornikach, co zapewnia trwałość oraz odpowiednią cyrkulację powietrza. Na tarasie pozostają meble ogrodowe, które umożliwiają komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Przy dobrej pogodzie z tarasu można dostrzec Pałac Kultury i Nauki.


W całym mieszkaniu na podłogach znajduje się deska Chapel Parket, wykonana z wysokiej klasy dębu europejskiego, co nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i ponadczasową elegancję. Naturalne wykończenie podkreśla unikalny rysunek drewna, a wysoka jakość materiału gwarantuje trwałość i komfort użytkowania.

Wszystkie meble wraz z zabudową oraz lustrami zostały wykonane na wymiar, co zapewnia idealne dopasowanie do przestrzeni i maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane, wszystkie elementy wyposażenia zawierają się w cenie mieszkania.

LOKALIZACJA

Miasteczko Wilanów jest doskonałym miejscem do życia w szczególności dla młodych, dynamicznie żyjących osób. Obfituje w szereg atrakcji i udogodnień zapewniając tym samym komfort życia jego mieszkańcom.

Liczne restauracje, kawiarnie, kluby fitness, siłownie, sklepy z ekologiczną żywnością, ścieżki rowerowe i wiele innych. W bliskiej okolicy Royal Wilanów z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową oraz ciekawą częścią rekreacyjną. Niedaleko znajdują się Park Natoliński oraz Park Wilanowski, które balansują życie w mieście, oferując trasy spacerowe i bliskość natury.

W budynku znajdują się: Carrefour Express, Żabka, piekarnia, salon masażu, sala zabaw dla dzieci oraz sklep azjatycki.

W bliskim sąsiedztwie:


Przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: [numer], N81, 14, 16 ) - 5 min. pieszo
Stacja Metro Wilanowska - ok. 15 min. komunikacją miejską
Westfield Mokotów - ok. 15 min. autem
Park Dolina Służewiecka - 10 min. autem
Park Wilanowski - ok. 5 min. autem


UDOGODNIENIA


Miejsce parkingowe zlokalizowane przy klatce schodowej
Całodobowa ochrona, która nie tylko dba o bezpieczeństwo, ale także przyjmuje i przechowuje paczki dla mieszkańców
Położenie budynku z dala od głównej drogi
Zielone obszary na terenie osiedla
Do sklepów w budynku można przejść przez inne klatki nie wychodząc np. na deszcz
Miejsca parkingowe dla gości - duży atut dla osób odwiedzających mieszkańców
Paczkomat InPost znajduje się w sąsiednim budynku , co ułatwia odbiór przesyłek


STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI


Forma własności: odrębna własność lokalu


DODATKOWE INFORMACJE


Czynsz administracyjny - ok. 1050 PLN
Miejsce postojowe (obligatoryjne) - 50 000 PLN
Komórka lokatorska (obligatoryjne) - 30 000 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie



Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Real Estate License Number: 28806
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Sobura (licencja nr: 28806)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
• Warszawa, Wilanów, al. Rzeczypospolitej
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana dzisiaj