Warszawa Wilanów

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

⭐MIESZKANIE, 81 m2 + 2 Ogródki Z WidokIEM na zieleń / WARSZAWA, Miasteczko Wilanów, uL. SARMACKA/UL. HERBU KORCZAKA
⭐SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA

APARTAMENT 3 POKOJOWY 81 m2 + GABINET 8,4m2 (nie wliczony w cenę mieszkania) + 2 OGRÓDKI + GATRAŻ + KOMÓRKA LOKATORSKA
Nieruchomość znajduje się w prestiżowym Miasteczku Wilanów w okolicach ul. Sarmackiej róg z ul. Herbu Korczaka. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze 4-piętrowego apartamentowca z 2008 r.
Atutem mieszkania są 2 duże ogródki i piękny widok na otulającą osiedle zieleń. Teren osiedla jest zamknięty, strzeżony i monitorowany 24h na dobę.
 
MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
-  salon z aneksem kuchennym (pow. 37,3m2);
-  sypialnia nr.1 (pow. 14,3m2);
-  sypialnia nr.2 (pow. 12,1m2);
-  łazienka (pow. 5,0m2) z wanną i kabiną prysznicową z podwójną umywalką;
-  przedpokój (pow. 3,3m2);
-  hall (pow. 8,8m2)
+
-  gabinet - adaptacja zimowego ogrodu, nie wliczonego w powietrznię mieszkania (pow.8,4m2).
 
DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:
-  dwa duże prywatne ogródki (pow. 63,5m2 / 28m2), idealne na poranną kawę i chwilę relaks na świeżym powietrzu;
-  wolnostojące i szerokie miejsce postojowe (z dostępem do prądu) w garażu podziemnym płatne dodatkowo 65 000zł;
-  komórka lokatorska płatna dodatkowo 25 000zł.
 
DODAKOWE INFORMACJE:
-  Czynsz: 1.474,50 zł;
-  Ekspozycja okien: południowy wschód, północny zachód;
-  Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia.
 
ATUTY:
-  Dwa duże ogródki zapewniające codzienny kontakt z naturą, na które są wyjścia z każdego pomieszczenia;
-  Przestronny układ pomieszczeń z możliwością wydzielenia 4 pokoju;
-  Duża ilość zieleni;
-  Piękne zielone patio z oczkiem wodnym i placem zabaw dla dzieci.
-  Wokół budynku dużo miejsc parkingowych
 
KOMUNIKACJA:
-  5 minut spacerem najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy;
-  w 2028 r. rozpocznie się budowa metra do Miasteczka Wilanów.
 
OKOLICA:
-  W odległości 10 minut spacerem znajduje się Pałac w Wilanowie z przepięknym ogrodem barokowym oraz zachwycającym, szczególnie zimą, Królewskim Ogrodem Światła. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, ciszę oraz spokój;
-  Dla aktywnych w bliskiej odległości pola golfowe, korty tenisowe, ścieżki rowerowe i boiska do piłki nożnej;
- W pobliżu wiele sklepów (w tym Carrefour), siłownia i fitness Zdrofit, centra handlowe i klimatyczne restauracje oraz pełna infrastruktura miejska, tereny rekreacyjne;
- Publiczne placówki oświatowe w Wilanowie: żłobek, 6 przedszkoli, 5 szkół podstawowych i Liceum Ogólnokształcące.
- Szkoły międzynarodowe, takie jak: American School of Warsaw, International European School of Warsaw, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa La Fontaine, The British School of Warsaw.
 
Serdecznie zapraszamy do prezentacji i negocjacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie :)
Maciej
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 81 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2008 roku
• Warszawa, Wilanów
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj