Warszawa Wawer
ul. Dychowska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie (kawalerkę) z dużym tarasem i dwoma miejscami postojowymi w cichej i spokojnej dzielnicy Warszawa-Wawer.

LOKALIZACJA
Warszawa-Wawer, ul. Dychowska

NIERUCHOMOŚĆ
- Typ: Kawalerka
- Rynek: Wtórny
- Forma własności: Pełna własność hipoteczna
- Stan prawny: Uregulowany

POMIESZCZENIA
- Pokój: 12 m2
- Kuchnia z jadalnią: 12 m2
- Łazienka: 4 m2
- Hall: 5 m2

POWIERZCHNIE DODATKOWE
- Taras: 16 m2
- Działka: 55 m2, na której znajdują się dwa wyłożone kostką brukową miejsca parkingowe. Działka jest w całości ogrodzona.
- Na terenie działki znajduje się niewielki blaszany domek narzędziowy (np. na przechowywanie rowerów i innych sprzętów) oraz zadaszona szafa narzędziowa.

BUDYNEK
- Typ: Dom wielorodzinny, kameralny (budynek 4-lokalowy, tylko 3 lokale na piętrze)
- Rok budowy: 2000
- Technologia budowy: Cegła
- Ocieplenie: Styropian
- Dach: Nowe pokrycie (blachodachówka) - rok 2021

MEDIA I INSTALACJE
- Ogrzewanie: Własne centralne ogrzewanie elektryczne (każdy lokal w budynku posiada własne źródło ogrzewania).
- Woda: Własne ujęcie (studnia głębinowa). Podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej w trakcie realizacji.
- Kanalizacja: Szambo. Kanalizacja w planach Gminy.
- Gaz: W budynku.
- Czynsz: Bardzo niski czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Okna: Plastikowe, szyby zespolone podwójne. W oknach żaluzje oraz siatki owadobójcze.
- Podłogi: Panele podłogowe (pokój), terakota (pozostałe pomieszczenia).

DODATKOWE INFORMACJE
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
- Wysokie sufity w kuchni, przedpokoju i łazience, które optycznie powiększają przestrzeń.
- Wyposażenie mieszkania (w tym meble, sprzęt AGD i RTV), a także większość pozostałych przedmiotów użytkowych do zbycia w atrakcyjnej cenie w związku z przeprowadzką do innego miasta.

OTOCZENIE
- Mieszkanie ciche i doświetlone.
- Lokalizacja: Kameralna okolica domów jednorodzinnych.
- Rekreacja: Bliskość natury (kanał Nowa Ulga, las w odległości ok. 1 km), dużo zieleni wokół oraz tereny rekreacyjne (w tym Park Aktywności Rodzinnej).
- Usługi: W pobliżu osiedlowe sklepy, Centrum Handlowe (Lidl, Pepco, Rossmann, Aldi), szkoła, przedszkole, apteka.
- Komunikacja: Do przystanku komunikacji miejskiej ok. 5 min. Dogodne połączenie z centrum.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2000 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Dychowska
• Taras, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą