Warszawa Ursynów
ul. Xawerego Dunikowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SZANOWNY AGENCIE NIERUCHOMOŚCI!
NIE JESTEM ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ. NIE TRAĆ SWOJEGO I MOJEGO CZASU!

***

Na sprzedaż: przestronne i jasne mieszkanie 2-pokojowe, 46,8 m² - świetna lokalizacja!
Adres: X. Dunikowskiego 32, SMB JARY

---

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie w 2018 r. przeszło remont kapitalny, jest zadbane, czyste i gotowe do wprowadzenia oraz jest idealne pod inwestycję. Aktualnie wynajęte sprawdzonym najemcom, którzy płacą ratę najmu zawsze przed czasem.
W 2019 r. spółdzielnia przeprowadziła remont elewacji. W 2022 r. wyremontowana została klatka schodowa.

---

STANDARD I WYPOSAŻENIE

* Wysoki standard wykończenia, meble robione na wymiar m.in. kuchnia, sypialnia, łazienka i WC.
* Podłogi: najwyższej klasy panele AC6 oraz płytki gres.
* Zabudowa: szafa w sypialni, szafki w WC i łazience oraz kuchnia na wymiar firmy Royal Kitchen.
* Meble z salonu Agata Meble.
* Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik i pralka Electrolux, zmywarka Bosch, lodówka NoFrost Samsung.

---

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

* Forma prawna: mieszkanie ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu.
* Księga wieczysta: czysta, bez banku na hipotece.
* Budynek: czteropiętrowy z 1979 r.
* Piętro: drugie.
* Spółdzielnia: SMB Jary to dobrze prosperująca i dbającą o stan budynków spółdzielnia mieszkaniowa.
* Piwnica: do mieszkania przypisana jest piwnica, usytuowana na kondygnacji podziemnej budynku.

---

ATUTY

* Funkcjonalny układ mieszkania (prostokąt) oraz balkon.
* Doinwestowane.
* Oferta bezpośrednia - bez prowizji!

---

LOKALIZACJA

Cicha, spokojna okolica z pełną infrastrukturą w pobliżu - sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia lekarska, tereny zielone, SGGW.
Łatwy dojazd do lotniska czy do POW.
Bliskość pierwszej linii metra (Stokłosy, ok. 10 min spacerem) powoduje idealne skomunikowanie mieszkania z resztą Warszawy i jednocześnie atrakcyjność lokalizacji.

---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (46,8 m²)

* Salon - 18 m²
* Sypialnia - 10 m²
* Kuchnia - 8 m²
* Łazienka - 4 m²
* WC - 2 m²
* Przedpokój - 4,6 m²
* Balkon - 3 m²

---

PODSUMOWANIE

Mieszkanie idealne dla singla, pary z dzieckiem lub jako inwestycja. Gotowe do wprowadzenia, w pełni urządzone. Urządzane było pod siebie, więc materiały użyte oraz sprzęty są z najwyższej półki.

---

WARUNKI SPRZEDAŻY

* Cena mieszkania do uczciwej negocjacji.
* Zainteresowanych proszę o kontakt - jestem właścicielem.
* Możliwość wprowadzenia do uzgodnienia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,80 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z 1979 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Xawerego Dunikowskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka