Warszawa Ursynów
ul. Alternatywy
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZPOŚREDNIO przytulne 2-pokojowe mieszkanie (46,57 m²) z klimatyzacją przy Alternatywy
Opis mieszkania:

Przytulne, komfortowe mieszkanie na 1. piętrze, z ekspozycją południowo-wschodnią, dla osób ceniących zieleń Ursynowa oraz bliskość miejskich udogodnień. Wysokość pomieszczeń 2,80 m sprawia, że wnętrza są wyjątkowo przestronne. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, nigdy nie wynajmowane, bez zwierząt, w rękach pierwszych właścicieli, po niedawnym remoncie.
Rozkład pomieszczeń:
• Salon z aneksem kuchennym: 25 m² - drewniana podłoga, w części kuchennej gres, klimatyzacja, meble kuchenne na wymiar z zabudowanymi sprzętami (lodówka, zmywarka),
• Sypialnia: 12,5 m² - duże okno, pojemna szafa,
• Łazienka z WC: 4,3 m² - wanna z parawanem nawannowym, umywalka z blatem, duże lustro przyklejone do ściany, armatura, toaleta, pralka,
• Przedpokój: 4,7 m²- kompaktowa szafa na wymiar do samego sufitu,
• Balkon: 11 m², ekspozycja południowo-wschodnia.

Atuty mieszkania:
✔ Pierwsze piętro – z widokiem na zielone patio pobliskiego osiedla.
✔ Duże okna i ekspozycja na południowy wschód – tworzą klimat mieszkania.
✔ Wysokość pomieszczeń 2,80 m – to przestrzeń i komfort.
✔ Klimatyzacja w salonie, z wyprowadzeniem na ścianę balkonu – nie koliduje z funkcjonowaniem w dodatkowym pomieszczeniu latem.
✔ Drewniane żaluzje we wszystkich oknach sprawiają, że w dzień również można odpocząć.
✔ Wysokiej jakości materiały to: drewniany parkiet (drewno dossier), meble kuchenne fornirowane, , gres szkliwiony, armatura premium i wyposażenie łazienkowe (Grohe, Hansgrohe i Roca).
✔ Duża wanna z parawanem nawannowym (Huppe)ze wzmocnionego szkła pozwala zarówno na komfortową kąpiel jak i i szybki prysznic.
✔ Kameralny budynek (45 mieszkań) z pomieszczeniem na rowery i wózki.
✔ W realizacji panele fotowoltaiczne na dachu obniżające zużycie energii elektrycznej.

Infrastruktura i okolica:
✅ Zielono, rodzinnie - nieopodal budynku znajduje się hala widowiskowo - sportowa Arena Ursynów, korty tenisowe, szkoły i przedszkola, a nieco dalej świetne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe Las Kabacki.
✅ Pełna infrastruktura - w sąsiedztwie bloku znajdują się liczne sklepy w tym Lidl, Auchan, Obi a także basen, siłownia, apteka, piekarnia, restauracje, itp. Dodatkowo dużo paczkomatów w okolicy i stacja paliw Shell (5 min na piechotę). Niedaleka lokalizacja Szpitala Południowego i przychodni NFZ to dodatkowy atut tej lokalizacji.
✅ Dobra komunikacja - mieszkanie ma bardzo dobre połączenie z resztą miasta. Do stacji metra IMIELIN można dotrzeć na piechotę w 15 minut, a do najbliższego przystanku dla kilku linii autobusowych w 3 minuty. Nieopodal jest też Południowa Obwodnica Warszawy S2. W 10 minut można dotrzeć do Lotniska Chopina i Galerii Mokotów. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ponad 20 minut.
Cena i warunki sprzedaży:
Cena: 830 000 zł podlegająca negocjacji.
Dostępne miejsce parkingowe na parkingu podziemnym (platforma), przypisane do mieszkania płatne obligatoryjnie 30 000 zł
Czynsz: ok 950 zł (z miejscem postojowym: 1 200 zł).
Dodatkowo możliwość zakupu mieszkania z całym umeblowaniem i wyposażeniem.
Lokal gotowy do wprowadzenia.
Możliwy zakup na kredyt – polecam sprawdzonego doradcę finansowego.
Pełna własność z KW


Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo – to miejsce, które łączy nowoczesność, wygodę i doskonałą lokalizację!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl art. 66 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,57 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2005 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Alternatywy
• Taras, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj