Warszawa Ursus
ul. Tomcia Palucha
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Warszawa, Ursus - Skorosze, ul. Tomcia Palucha
2-pokojowe mieszkanie | 45,66 m² | Balkon | Komórka lokatorska (w cenie)

Gotowe do zamieszkania (możliwość wprowadzenia od grudnia 2025 r. - stycznia 2026 r.), własnościowe.

---

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- BRAK DODATKOWYCH OPŁAT! CENA Z OGŁOSZENIA JEST CENĄ CAŁKOWITĄ NIERUCHOMOŚCI.
- ŚWIETNE NA INWESTYCJĘ - gotowe do wprowadzenia, po generalnym remoncie.
- BLISKO SKM.
- GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Szanowni Państwo, zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego, jasnego i ustawnego mieszkania z balkonem, położonego na warszawskim Ursusie. Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym na początku 2024 roku.

Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz całkowicie poprowadzona od nowa instalacja elektryczna - dodano wiele punktów elektrycznych. Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju!

Nieruchomość o powierzchni 45,66 m² znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Tomcia Palucha.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z wyjściem na balkon,
- drugiego niezależnego pokoju,
- wyposażonej, widnej kuchni (nowa lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa),
- przedpokoju,
- łazienki z WC.
- MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA JESZCZE JEDNEGO NIEZALEŻNEGO POKOJU!

Do mieszkania przynależy balkon oraz komórka lokatorska (w cenie).

---

SZCZEGÓŁY OFERTY:

- Mieszkanie z założoną księgą wieczystą.
- Możliwość zakupu na kredyt.
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania (po generalnym remoncie z wysokiej jakości materiałów).
- Domofon i drzwi antywłamaniowe.
- Idealne pod inwestycję.
- Mieszkanie ciche - bardzo mili sąsiedzi!
- Zadbany, ocieplony blok z lat 70. w bardzo dobrym stanie (z wymienioną instalacją gazową, wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną).
- Jest możliwość wynajęcia od spółdzielni drugiej piwnicy za niewielką opłatą.
- Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane.
- Niski czynsz: 618 zł.
- Pod blokiem wiele darmowych miejsc parkingowych.

---

LOKALIZACJA:

Miejsce dobrze skomunikowane, ma szybki wjazd na autostradę A2 oraz trasę S8. Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje 30 min.

W pobliżu osiedla znajdziemy liczne punkty usługowe, m.in.: fryzjer, gabinety kosmetyczne, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, centrum medyczne, małe sklepy spożywcze, Biedronka, Lidl, Rossmann, CH Skorosze, restauracje oraz Ośrodek Sportu i Rekreacji z basenem, boiskami, kortami, siłownią itp.

Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Znajduje się ono na Skoroszach, skąd bez problemu dostaniemy się do centrum Warszawy lub do innych jej dzielnic komunikacją miejską (liczne linie autobusowe).
- ok. 1,2 km do przystanku SKM (17 min spacerem, 13 min komunikacją)
- ok. 1,5 km do przystanku WKD Opacz (10 min komunikacją)

W pobliżu znajdują się Aleje Jerozolimskie oraz obwodnica S8. W okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura ścieżek rowerowych.

---

Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ - ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM.

Zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1970 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Tomcia Palucha
• Balkon, piwnica
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu