Warszawa Ursus
ul. Silnikowa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Agencjom i pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić.

APARTAMENT PREMIUM Z JACUZZI, TARASEM 80 m² I WIDOKIEM NA WARSZAWĘ

Na sprzedaż unikatowy apartament o powierzchni 100 m² z tarasem 80 m², położony na 5. piętrze, z widokiem na panoramę miasta.
To przestrzeń, w której technologia, luksus i design tworzą całość.

Projekt i wyposażenie przygotowane przez DIVANI Kuchnie i Wnętrza.

Każdy element apartamentu wykonany jest z najwyższej jakości materiałów i elementów wykończeniowych:
- Podłoga z naturalnego drewna ułożona w elegancką jodłę francuską, nadająca wnętrzom ponadczasowego charakteru.
- Duża ilość zabudów i szaf lakierowanych w jasnym kolorze, perfekcyjnie dopasowanych i ukrytych w aranżacji ścian.
- Każdy detal przemyślany i dopracowany, np. sejf na podręczne klucze.
- Podwieszane sufity z ukrytym oświetleniem szynowym LED.
- System nagłośnienia w każdym pomieszczeniu - dyskretnie zintegrowany, sterowany centralnie, gwarantujący pełny komfort użytkowania.
- Elektryczne zasłony i rolety.
- Klimatyzacja.
- Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie - komfort i dodatkowa przestrzeń (bez kaloryferów).
- Taras 80 m² z dużym 12-osobowym stołem i barkiem na alkohol.
- Jacuzzi.

SALON POŁĄCZONY Z OTWARTĄ KUCHNIĄ:
- Fornirowany stół (dąb wędzony) z miejscem dla 6 osób.
- Duży i wygodny narożnik.
- TV i fornirowana szafka RTV (dąb wędzony), która ukrywa wszystkie niezbędne dekodery i konsole, bez widocznych kabli.
- Fornirowana zabudowa (dąb wędzony), która pełni funkcję dekoracyjną, ale pozwala przechować niezbędne przedmioty codziennego użytku.
- Wysokie grafitowe lustro, które nadaje wnętrzu.

Przestronna, otwarta część dzienna połączona z otwartą kuchnią. Zabudowa kuchenna przechodzi jednolicie pięknymi, wysokimi, giętymi łukami z nafrezowanymi ryflami w ukryte w ścianach szafy, znajdujące się w holu prowadzącym do części sypialnianej.

WYPOSAŻENIE KUCHNI:
- Wyspa kuchenna: duża, monolityczna wyspa wykonana z kamienia: zlew, zmywarka, system filtrowania wody, ładowarki indukcyjne do telefonów, system Bora Qvac do pakowania próżniowego żywności i płynów.
- Szuflady Legrabox Carbon: elektrycznie otwierane, podświetlane przy otwarciu, z wysokiej klasy organizerami.
- Wysuwany elektrycznie barek z blatu i dodatkowa organizacja przestrzeni dla kucharza (izolacja hałasów od strefy telewizyjnej). Robi wrażenie!
- Wysoka zabudowa z systemem Hawa - wygoda przy Thermomixie i dużych sprzętach.
- Sprzęty AGD Premium:
✔ ekspres Miele CVA 7845 - na 3 rodzaje kawy,
✔ piekarnik parowy Miele DGC 7840 - z funkcją sous-vide i termosondą bezprzewodową,
✔ zmywarka Miele G 7695 XXL - bezuchwytowa z automatycznym dozowaniem,
✔ indukcja Bora z wyciągiem blatowym (opary wciągane w blat, zero zapachów i hałasu),
✔ chłodziarko-zamrażarka Liebherr ECBN 214 cm (szer. 76 cm, kostkarka z podłączeniem do wody).

ŁAZIENKA GOŚCINNA:
- Całość wykończona wielkoformatowymi spiekami kwarcowymi.
- Prysznic: duży i wygodny prysznic z oświetleniem LED, które nadaje przyjemny klimat podczas kąpieli.
- Zabudowy wiszące zaprojektowane tak, aby było wygodnie z nich korzystać - przestrzeń na szczoteczki elektryczne czy na stałe podłączone suszarki. Cała zabudowa z luster.
- Szuflady na pranie oraz przechowywanie niezbędnych codziennych przedmiotów. Cała zabudowa ze spieków.
- Toaleta wraz z ukrytymi szafkami wyłożonymi spiekami kwarcowymi.

ŁAZIENKA MASTER:
- Elektrycznie otwierane drzwi przesuwne.
- Wanna wyspowa: bardzo wygodna, idealna do długich kąpieli.
- Szyba smart: jednym przyciskiem z bezbarwnej robi się mleczna, żeby nie zabierać światła, ale w jednej sekundzie zasłonić się od sąsiadów. Dodatkowo piękne, szerokie, drewniane, elektryczne żaluzje.
- Pralka i suszarka Miele ukryte za szklanymi drzwiami.
- Zabudowa z szufladami i umywalką w całości wykonana z jednego materiału, co nadaje jej ekskluzywny i minimalistyczny charakter.

Z łazienki master udajemy się przez szklaną 360 garderobę do sypialni z dużym łóżkiem.

SYPIALNIA MASTER:
- Łóżko z dwoma oddzielnymi elektrycznymi stelażami, którymi podniesiemy sobie głowę do czytania książki czy oglądania TV, a podnoszenie nóg to dotknięcie przycisku obok.
- TV, który wyjeżdża elektrycznie z sufitu, aby nie zajmować zbędnie przestrzeni.
- Elektryczna roleta rzymska może budzić Cię promieniami słońca, bo jak lubisz spać dłużej, to okno jest od południowo-wschodniej strony.
- Duża i pojemna szafa, która wtopiona w ścianę w jej kolorze, bez żadnych blend i zaślepek, znika dla oka, a szuflady na bieliznę i wysuwane półki na ubrania z podświetleniem tylko podkreślają jej wysoki standard wykończenia.

POKOJE DZIECI:
- Uniwersalny design i kolorystyka - pokoje zostały wykończone w taki sposób, że mogą pełnić inne funkcje (np. gabinet, pokój gościnny).
- Nagłośnienie - jak w całym apartamencie, również tutaj zintegrowany system audio.
- Rolety rzymskie zaciemniające - komfort snu i nauki.
- Biurka z wbudowanymi ładowarkami indukcyjnymi - nowoczesne rozwiązanie, które ułatwia codzienne korzystanie z elektroniki.
- Szafy w zabudowie premium - takie same, jak w pozostałych pomieszczeniach, spójne stylistycznie.

POKÓJ 1 - SYPIALNIA NASTOLATKI:
- Łóżko z elektrycznie regulowanym stelażem (wygodne do czytania książek czy korzystania z telefonu/tabletu).
- Funkcjonalna przestrzeń do nauki i odpoczynku. Duże lustro, dzięki czemu pomieszczenie może być dużą garderobą.
- Pojemna szafa.

POKÓJ 2 - DLA MAŁEGO SPORTOWCA:
- Strefa treningowa: drabinka, drążek, ławeczka do ćwiczeń.
- Łóżko półpiętrowe - pod spodem ogromne schowki i szuflady na sprzęt sportowy. Istnieje możliwość zabudowania łóżka, przez co uzyska się większą ilość szaf.
- TV nad biurkiem - montowany do sufitu, chowany elektrycznie:
✔ wygodna nauka i praca,
✔ możliwość grania i oglądania filmów z łóżka,
✔ funkcja podnoszenia/opuszczania dla maksymalnego komfortu.

GABINET:
- Lewitujące na ścianach biurko.
- Duży panoramiczny monitor z ukrytą w rogu drukarką ze skanerem.
- 3 szafy biurowe i przestrzenie na segregatory pozwolą Ci zostać w domu, zamiast tracić czas na dojazd do pracy.
- Małe okienko pozwoli na odrobinę naturalnego światła, co ułatwia pracę i koncentrację w zamykanym szklanymi drzwiami gabinecie, co znowu pozwala odciąć się od domowych hałasów. I tu również nagłośnienie sufitowe, jak w każdym pomieszczeniu tego apartamentu.

WISIENKA NA TORCIE - TARAS:
Wisienką na torcie jest ogromny taras na 5. piętrze, na który jest widok z dużej przeszklonej ściany salonu.
- 3-osobowe podświetlane LED jacuzzi (pomieści również większą ilość osób) robi najlepszą robotę w zimowe wieczory, gdzie wybiegasz po śniegu do gorącej wody z masażami, a naprzeciwko ściana i rzutnik do oglądania filmów czy teledysków.
- Duża pergola z zamykanym dachem pozwoli zrobić imprezę dla kilkunastu osób nawet w deszczowe dni.
- Ogromny kamienny stół może stać tam przez 365 dni.
- Na tarasie znajduje się barek na alkohole i zastawę tarasową.
- Przewidziane jest też miejsce i przyłącza na saunę, ale ta jedna rzecz nie powstała, żebyś mógł zrobić coś po swojemu w tym mega super zaplanowanym apartamencie.

DO APARTAMENTU PRZYNALEŻĄ:
- Dwa duże miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przy wejściu do windy. Jedno XXL na auto typu SUV. Dodatkowym atutem jest zrobiona ekspertyza na podłączenie ładowarek elektrycznych.
- Komórka lokatorska na narty, snowboardy, deskorolki to osobna pozycja dla tych, którzy mają dużo swoich gadżetów.

Miejsca i komórka dodatkowo płatne.

DODATKOWE ATUTY:
- Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum Warszawy, a także wygodne połączenia z wszystkimi trasami wylotowymi (A2, S8, S2).
- Edukacja - w okolicy znajduje się kilka prywatnych szkół, zarówno dwujęzycznych, jak i np. Montessori.
- Codzienna wygoda - w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, galerie handlowe, przychodnie, siłownie oraz wszystkie niezbędne punkty usługowe.
- Rozrywka i styl życia - w pobliżu znajdziesz dobre restauracje, kawiarnie, kino, miejsca rekreacji (korty tenisowe, baseny) i zielone tereny spacerowe.

Jeżeli zainteresowało Cię to ogłoszenie i dysponujesz budżetem na mieszkanie Premium, to zapraszam na bezpośrednią prezentację, bo podziękowaliśmy agentom, żebyś mógł kupić to bez prowizji w jeszcze lepszej cenie.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 180 m²
• 5 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Silnikowa
• Taras, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne