Warszawa Ursus
ul. Henryka Brodatego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W WARSZAWSKIM URSUSIE - GOTOWE DO WPROWADZENIA
43,2 m² + BALKON 12 m² | UL. HENRYKA BRODATEGO

OGŁOSZENIE PRYWATNE, BEZ POŚREDNIKÓW!

Cena: 673 920 zł (15 600 zł/m²).
W pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania.

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy nowoczesność, funkcjonalny rozkład i gotowość do zamieszkania - właśnie je znalazłeś.

Na sprzedaż przemyślane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,2 m² z dużym balkonem (12 m²), mieszczące się w nowoczesnym bloku z 2017 roku przy ul. Henryka Brodatego w warszawskim Ursusie.

To idealna przestrzeń dla singla, pary, młodej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem - układ mieszkania zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i prywatności dla każdego domownika.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA:
• Salon z aneksem kuchennym - 16,5 m²: jasny, przestronny, z wyjściem na balkon. Miejsce na wypoczynek i wspólne posiłki.
• Sypialnia - 10,1 m²: ustawna, z dużym łóżkiem i szafą oraz wyjściem na balkon.
• Pokój - 8,4 m²: idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
• Przedpokój - 4,9 m²: z szafą, szafką na buty i miejscem na odłożenie rzeczy po wejściu.
• Łazienka - 2,3 m²: nowoczesna, z prysznicem i pralką.
• Toaleta - 1 m²: osobna, co zwiększa komfort codziennego życia.
• Balkon - 12 m²: miejsce idealne na poranną kawę, wieczorny relaks czy mały ogródek w donicach.

WYPOSAŻENIE:
• Kuchnia w zabudowie z nowoczesnym sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka).
• W salonie komfortowy zestaw wypoczynkowy, rozkładany nowoczesny stół, telewizor oraz mini wieża.
• W sypialni łóżko, szafa, komoda, szafki nocne.
• Pokój dziecięcy/gabinet z biurkiem i szafą.
• Pralka, odkurzacz i inne sprzęty gotowe do użytku.
• Wszystkie meble i wyposażenie są w bardzo dobrym stanie - bez potrzeby jakichkolwiek inwestycji.

BUDYNEK I OKOLICA:
• Nowoczesny blok z 2017 roku - czysty, zadbany, monitorowany.
• Spokojna, bezpieczna i zielona okolica - idealna dla rodzin.
• Szybki dostęp do wszystkich usług:
• 3 szkoły podstawowe, przedszkola.
• Sklepy, piekarnie, centrum handlowe.
• Parki, place zabaw, ścieżki rowerowe.
• Stacja PKP Ursus Niedźwiadek - dojazd do centrum w 15-20 minut.
• Pętla autobusowa, blisko stacja benzynowa.
• W planach stacja metra! - doskonała lokata kapitału.

DODATKOWO (płatne):
• Komórka lokatorska (2,2 m²): 15 000 zł - idealna na rowery, wózki, sezonowe rzeczy.
• Miejsce postojowe naziemne: 25 000 zł - komfort i wygoda w codziennym życiu.

DLACZEGO TO MIESZKANIE?
• 3 pokoje na zaledwie 43,2 m² - idealne zagospodarowanie przestrzeni.
• Duży balkon 12 m² - rzadkość w tej powierzchni.
• W pełni wyposażone i umeblowane - gotowe do wprowadzenia.
• Nowy blok - bezproblemowe użytkowanie przez lata.
• Świetna komunikacja i spokojna okolica.

---

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

To mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo - po prostu wchodzisz i mieszkasz.
Nie czekaj, zadzwoń - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 43,20 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym bloku z 2017 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Henryka Brodatego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka