Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego i cichego mieszkania, dostępnego od zaraz, usytuowanego w prestiżowej lokalizacji - tuż przy stacji Metra Imielin, w sercu zielonego Ursynowa.
Położenie nieruchomości gwarantuje nieograniczone możliwości szybkiego przemieszczania się po Warszawie. Stacja metra oddalona o zaledwie kilka kroków pozwala dotrzeć do centrum miasta w 15 minut, a pobliska trasa S2 zapewnia wygodny dojazd do innych części stolicy i dalszych destynacji, omijając ewentualne korki. To idealna propozycja zarówno dla osób ceniących dynamikę miasta, jak i dla tych, którzy pragną połączyć ją z bliskością natury.
Prezentowane mieszkanie o powierzchni 62,3 m² składa się z:
- przestronnego salonu
- dużej sypialni I
- komfortowej sypialni II
- jasnej, oddzielnej kuchni z możliwością adaptacji jako III sypialni
- funkcjonalnej łazienki
- osobnej toalety
- przedpokoju
- balkonu z widokiem na otaczającą zieleń
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 3,6 m². Istnieje również możliwość przearanżowania przestrzeni poprzez przeniesienie kuchni do salonu, co pozwala na wydzielenie czwartego pokoju - idealnego jako dodatkowa sypialnia, pokój dla dziecka lub stylowy gabinet do pracy (propozycja w załączeniu).
Lokal znajduje się na przedostatnim piętrze czteropiętrowego, zadbanego budynku z 1980 roku. Przeszedł on już kluczowe modernizacje, takie jak wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych i instalacji gazowej. Dodatkowo trwa remont klatek schodowych, co podnosi estetykę i komfort użytkowania nieruchomości.
Dzięki ekspozycji na wschód oraz zachód wnętrza są naturalnie doświetlone przez cały dzień. Układ mieszkania sprawia, że jest ono niezwykle komfortowe zarówno dla singla, pary, jak i większej rodziny. To także doskonała okazja inwestycyjna - świetna lokalizacja, duży potencjał adaptacyjny oraz rozwinięta infrastruktura usługowa czynią tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną z wysoką stopą ROI.
Lokal stanowi odrębną własność, a dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, co zapewnia bezpieczeństwo i transparentność transakcji.
Przeprowadzamy cały proces transakcji wspierając we wszystkich formalnościach.
Okolica oferuje pełne zaplecze handlowo-usługowe - liczne sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły, siłownie, basen i lodowisko. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych - Las Kabacki oraz liczne parki zapewniają idealne warunki do spacerów, biegania czy rowerowych przejażdżek. Co więcej, w zaledwie 15 minut można dotrzeć na lotnisko Chopina, a z balkonu podziwiać przelatujące nad miastem samoloty - bez uciążliwego hałasu.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo - to najlepszy sposób, aby osobiście dostrzec jego unikalny potencjał. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i wesprę Państwa na każdym etapie transakcji.
Wyłączny opiekun oferty: Igor Muzal
Doradca ds. Nieruchomości
ESTATE PLACE
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,30 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1980 roku
- Warszawa, ul. Stanisława Kulczyńskiego
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
