Warszawa Targówek
ul. Krasnobrodzka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
Mieszkanie 3 pokojowe 46.40m2 + piwnica 2,60m2
Ul. Krasnobrodzka 4, Targówek/ Bródno

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta, uregulowane grunty.

Uwaga!
Sprzedawane mieszkanie nie jest umeblowane - jedyne zostawione meble to aneks kuchenny z AGD i szafa wnękowa w przedpokoju. Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają umeblowane mieszkanie przed odświeżeniem, dla lepszego zobrazowania przestrzeni.
Aktualny stan mieszkania po odświeżeniu widoczny jest na ostatnim zdjęciu (kolaż).

++ Zalety
- mieszkanie po generalnym remoncie,
- ma bardzo przyjemną aurę, którą da się odczuć wchodząc do środka :)
- 6 piętro - mieszkanie widokowe, dużo naturalnego światła, prywatność,
- ekspozycja zachodnia,
- unikalny układ pomieszczeń w porównaniu do mieszkań w okolicy z podobnym metrażem (salon z aneksem + 2 niezależne pokoje),
- mieszkanie pomiędzy klatką schodową, a kolejnym mieszkaniem - z jednej strony nie ma sąsiada ;)
- klimatyczne oświetlenie LED w salonie,
- w budynku 2 windy + klatka schodowa,
- klatka dostosowana do osób niepełnosprawnych

** Stan techniczny
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, przeprowadzonym w 2020 roku.
- nowe piony wodno-kanalizacyjne,
- wymieniona Instalacja elektryczna,
- położone nowe tynki i gładzie,
- wstawione nowe panele,
- zamontowane nowe drzwi wewnętrzne (drewniane) i nowe drzwi wejściowe,
- w przedpokoju została wbudowana pojemna szafa wnękowa z drzwiami lustrzanymi,
- całkowicie odświeżona łazienka z prysznicem typu walk-in,
- nowy aneks kuchenny wraz ze sprzętem AGD

Podczas generalnego remontu zmieniony został również układ pomieszczeń na salon z aneksem kuchennym, przenosząc również przyłącze gazowe, dzięki czemu zyskaliśmy dodatkowy, mały pokój (idealny np na domowe biuro lub pokój dziecięcy).

Dodatkowo, przed wystawieniem oferty, mieszkanie zostało ponownie odświeżone (rok 2025). Zostały wymienione panele podłogowe (dobrej jakości oraz klasy AC5), fronty szafek kuchennych oraz ściany zostały pomalowane na biało.

** Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka
- przedpokój

$$ Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi 830 zł, w tym:
- zaliczka na wodę
- zaliczka na centralne ogrzewanie
- fundusz remontowy.

** Komunikacja
200 m - pętla autobusowa Bródno-Podgrodzie
1200 m - metro M2 (Stacja Kondratowicza)
800 m - droga ekspresowa S8

** Okolica
Budynek położony jest w zielonym sercu dzielnicy Targówek/Bródno
Obok bloku w odległości około 100m znajduje się pasaż handlowy, gdzie dostępne są:
- Sklep spożywczy WSS Społem
- Drogeria Natura
- Apteka
- Spółdzielnia mieszkaniowa „Bródno”

W bezpośredniej okolicy znajdują się również:
- osiedlowe place zabaw dla dzieci,
- szkoły,
- szpital
- OSiR Targówek,
- park Bródnowski
- Atrium Targówek.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 6 piętro w bloku z windą
• Warszawa, Targówek, ul. Krasnobrodzka
• Piwnica, aneks kuchenny
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj