Planlokalu
+5zdjęć
Na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie - ul. Chodecka, Warszawa - Bródno
Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,7 m² , zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części warszawskiego Bródna, przy ul. Chodeckiej. Lokal położony jest na 7. piętrze , co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz otwartą przestrzeń za oknami.
Nieruchomość jest po remoncie, w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania lub wynajmu , co czyni ją idealną propozycją zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania generującego dochód od pierwszego dnia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Doskonała lokalizacja - Metro Kondratowicza ok. 6 minut pieszo
• Funkcjonalny, 2-pokojowy układ idealny pod wynajem
• Ekspozycja zachodnia - ciepłe i słoneczne wnętrze
• Mieszkanie po remoncie, w pełni umeblowane
• Świetna infrastruktura miejska i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie
OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z:
• salonu ( 15,3m2 ) z wyjściem na loggię ( 2,4m2 )
• sypialni - doskonałej również jako gabinet - ( 8,5m2 )
• oddzielnej, jasnej kuchni z oknem ( 5,8m2 )
• łazienki ( 2,9m2 )
• przedpokoju z miejscem na zabudowę ( 2,8m2 )
Dodatkową powierzchnię stanowi komórka lokatorska , idealna do przechowywania lub jako miejsce na rowery.
Dzięki zachodniej ekspozycji okien mieszkanie jest naturalnie doświetlone i bardzo przytulne przez większą część dnia.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Lokal sprzedawany jest w pełni umeblowany , co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie najmu bez dodatkowych nakładów finansowych.
W salonie wykonano meble w zabudowie na wymiar , w tym elegancką zabudowę z dużym lustrem, które optycznie powiększa przestrzeń i dodatkowo doświetla wnętrze. Z salonu prowadzi wyjście na loggię, stanowiącą przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Kuchnia jest oddzielna, jasna i wyposażona w zabudowę meblową wykonaną na wymiar , zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania. Wyposażona została w komplet sprzętu AGD, który został zakupiony przy remoncie i był bardzo rzadko używany .
Dodatkowe elementy wyposażenia i standardu:
• sprzęt AGD (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, okap, zmywarka)
• nowe żaluzje we wszystkich pomieszczeniach
• nowe okna
• wymieniona instalacja elektryczna w kuchni oraz łazience
• funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę szaf
Dzięki zachodniej ekspozycji mieszkanie jest ciepłe, słoneczne i przytulne przez większą część dnia.
OPIS LOKALIZACJI - BRÓDNO:
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Targówka - Bródna, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Park Bródnowski - tereny spacerowe i rekreacyjne
• Sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Żabka, lokalne usługi)
• Szpital Bródnowski, basen, szkoły i przedszkola
• Centrum handlowe Atrium Targówek
• Szybki wyjazd na trasę S8
KOMUNIKACJA:
Lokalizacja przy ul. Chodeckiej zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami miasta .
• Stacja metra Kondratowicza - ok. 6 minut pieszo
• Liczne linie autobusowe i tramwajowe w bezpośredniej okolicy
• Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz kluczowych punktów Warszawy
• Dogodny wyjazd na trasę S8, umożliwiający sprawne przemieszczanie się samochodem
Połączenie metra, komunikacji naziemnej oraz infrastruktury drogowej sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla najemców , co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości.
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• Komórka lokatorska - dodatkowo płatna 20 000 zł
• Czynsz administracyjny ok. 320 zł (z mediami ok. 640 zł )
• Budynek wyposażony w windę
STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Grunty w trakcie regulacji
Zakup wyłącznie za gotówkę
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
[email]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
- 7 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1970 roku
- Warszawa, Targówek, ul. Chodecka
- Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Spółdzielcze własnościowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana dzisiaj
