Warszawa Tarchomin
ul. Porajów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA DLA OSÓB PRYWATNYCH

Do sprzedania trzypokojowe, komfortowe, wygodnie rozplanowane mieszkanie o powierzchni 61,4 mkw. wraz pomieszczeniem użytkowym na tym samym piętrze o pow. 3,8 mkw., 2 loggiami o pow. 5,1 mkw. i 5,2 mkw. (jedna z nich zabudowana przesuwanymi szybami).
W sumie daje to ponad 75 mkw. realnej powierzchni do zagospodarowania w cenie 899 000 zł (do negocjacji).

Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Porajów na warszawskim Tarchominie, tuż przy moście Północnym i niedaleko Galerii Północnej. Usytuowane na 9 piętrze, 10-piętrowego budynku z 1984 roku, z nową windą i szerokimi klatkami schodowymi, zabezpieczony domofonem. Duża liczba miejsc postojowych wokół budynku.

Jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe, z założoną Księgą Wieczystą.
Odnowione i wyremontowane ponad 10 lat temu z wymianą instalacji elektrycznej. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia ścian.

Atuty nieruchomości:
• mieszkanie dwustronne: północny-wschód na południowy-zachód, dobrze doświetlone,
• podzielone jest na część dzienną i część sypialnianą,
• łazienka oraz odrębne WC z umywalką.

Powierzchnię mieszkania (61,4 mkw.) stanowią:
• kuchnia z oknem - 6,37 mkw.,
• salon z wyjściem na balkon - 19,4 mkw.,
• pokój 1 - 12,3 mkw.,
• pokój 2 - 9,95 mkw.,
• łazienka - 3,5 mkw.,
• WC - 1,85 mkw.,
• przedpokój - ok. 8 mkw.

Dodatkowa powierzchnia to:
• balkon - 5,1 mkw.,
• galeria zabudowana - 5,2 mkw.,
• pom. gospodarcze - 3,8 mkw.

Lokalizacja:
Osiedle Tarchomin wyróżnia się wieloma terenami zielonymi. Na osiedlu znajdują się bezpieczne place zabaw dla dzieci oraz teren do gry w piłkę nożną i koszykówkę. W bliskim sąsiedztwie (3 min pieszo) znajduje się Park Picassa ze strefami sportowymi. Miłośnicy psów zapewnią tutaj wymarzone warunki na spacery swoim pupilom. 10 min. samochodem znajduje się las Choszczówka, a 15 min. samochodem podwarszawski Kampinos. Blisko położone są też trasy rowerowe Jabłonna - bulwary Wiślane - Wilanów lub Jabłonna - kładka - Stadion Narodowy - Wawer lub Białołęka - Zalew Wiślany.

Doskonale rozwinięta infrastruktura - Galeria Północna - 650 m, 10 min pieszo. Liczne udogodnienia, takie jak sklepy spożywcze, supermarkety (Netto, Aldi, Lidl, Biedronka, Carrefour), apteki, kawiarnie, siłownie oraz różnorodne lokale usługowe, co zapewnia codzienny komfort mieszkańcom. W najbliższej okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola (w tym szkoła podstawowa i przedszkole po drugiej stronie ulicy) i placówki opieki medycznej, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Jest również zielony targ po drugiej stronie ulicy. To jedna z tych lokalizacji, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki, a jednocześnie można odpocząć od zgiełku centrum.

Komunikacja:
• W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.
• Linie autobusowe: N03, N[numer][numer]09, 518.
• Linie tramwajowe: 2, 17.
• Metro Młociny: 7 min. (2 przystanki tramwajem).
• W przyszłości planowana stacja metra Myśliborska - 3 min. pieszo.
• Dojazd do centrum Warszawy (Zamek Królewski) samochodem bez korków: 13 minut (brak świateł na Wisłostradzie).

To doskonała propozycja:
• dla pary, która chce mieć oddzielnie i sypialnię, i pokój do pracy,
• dla rodzin z dziećmi, które docenią trzy niezależne pokoje,
• dla singla, który myśli długofalowo i szuka przestrzeni z potencjałem,
• a także dla inwestora - jako gotowy układ pod wynajem.

Zapraszamy osoby prywatne do kontaktu (najchętniej w tygodniu po 18, w weekendy dowolnie).

Agentom nieruchomości serdecznie dziękujemy!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75,50 m²
• 9 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1984 roku
• Warszawa, Tarchomin, ul. Porajów
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu