Warszawa Tarchomin
ul. Edwarda Wittiga
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna, dziękujemy wszelkim pośrednikom! Kopiowanie ogłoszenia - zabronione (prawa autorskie do opisu i zdjęć: zastrzeżone!).

LOKALIZACJA

Mieszkanie o powierzchni 62 m2 znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze bloku w bardzo spokojnej części Tarchomina. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wjazd na Most Północny (auto, autobus, tramwaj, rower), co sprawia, że do Metra Młociny dojedziemy tramwajem w 5 minut (2 przystanki tramwajem).

Kilkaset metrów od wejścia do budynku znajduje się parking społeczny strzeżony (społeczny, więc tańszy od komercyjnych). Jeśli przyjedzie do Ciebie więcej gości, to osiedlu jest też duży parking publiczny.

Blisko jest też Galeria Północna (600 m), Białołęcki Ośrodek Kultury (700 m), nieco dalej Urząd Dzielnicy Białołęka (1,4 km) i Galeria Młociny (3,2 km). Jest bazarek Poraje ze świeżymi warzywami/owocami i drobnymi usługami. Dookoła bloku wiele przystanków autobusowych i tramwajowych w różnych kierunkach (wiele linii).

Kilkaset metrów od budynku jest plac zabaw dla dzieci, ogrodzony, z wieloma sprzętami do zabawy. Są też boiska. W odległości ok. 1000 metrów dojdziemy do Wału Nadwiślańskiego i Tarchomińskiej Plaży.

BUDYNEK

Budynek 3-piętrowy, po gruntownym remoncie elewacji zewnętrznej oraz klatki schodowej. Blok z wielkiej płyty z lat 80-tych. Ściany to żelbet. Zarządza nim bardzo sprawna Spółdzielnia Mieszkaniowa Praga. W budynku nie ma windy, bo to niski blok, ale na dolnym poziomie jest dostępna rowerownia/wózkownia. Spokojne sąsiedztwo - każdy szanuje ciszę i spokój.

MIESZKANIE

Lokal składa się z 3 niezależnych pokojów, odrębnej kuchni z oknem, toalety, łazienki i korytarza. Pokoje i kuchnia nieprzechodnie. Ze względu na układ możliwe jest też wyodrębnienie 4 pokojów (po przeniesieniu kuchni do salonu jako aneks). Z salonu wyjście na balkon - ok. 3,5 m2. Salon i kuchnia mają okna południowe i są bardzo słoneczne. W kuchni jest przyłącze gazowe (i płyta gazowa).

Wymiary oraz dokładne usytuowanie każdego pomieszczenia znajduje się na schemacie. Każdy pokój jest ustawny, zbliżony bardziej do kwadratu niż długiego prostokąta. Przy wejściu do mieszkania jest szafa w zabudowie. Mieszkanie jest bardzo ciepłe (budynek i dach ocieplone). Do mieszkania przynależy piwnica (sucha, zadbana).

Powierzchnie:
- Salon: 18 m2
- Kuchnia: 8 m2
- Łazienka: 3,5 m2
- Toaleta: 2 m2
- Sypialnia I: 12 m2
- Sypialnia II: 8,5 m2
- Przedpokój/korytarz: 10 m2

SPRZĘT I MEBLE

Kuchnia zabudowana sprzętem, przede wszystkim Amica. Wszystko do siebie pasuje i jest wygodne w użyciu. W kuchni: piekarnik elektryczny i płyta gazowa, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, pralka, mikrofalówka. Wszystko zabudowane w meblach.

Z racji, że pralka jest w kuchni, to w łazience jest więcej miejsca. Jest wanna z zestawem prysznicowym. Jest grzejnik drabinkowy i szeroka umywalka, nad którą wisi duże lustro, co jeszcze bardziej powiększa przestrzeń.

Na życzenie Kupującego możemy zostawić meble i sprzęty (cena mieszkania nie uwzględnia wyposażenia).

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane. Odświeżane co kilka lat - do wprowadzenia się. Brak zacieków lub spękań na ścianach. Blok jest bardzo stabilny, nie drży, nie pęka.

DODATKOWE ATUTY

- W pobliżu budynku są miejsca garażowe na zamkniętym terenie garaży zewnętrznych. Dla chętnych do zorganizowania i wynajęcia miejsce garażowe (samodzielnie).
- Blisko przedszkole, szkoła podstawowa i liceum.
- W Białołęckim Ośrodku Kultury jest kino studyjne, a w Galerii Północnej CinemaCity.

CENA

Cena mieszkania to 760 000 zł do negocjacji. Koszt utrzymania: czynsz to 1000 zł. Dodatkowe opłaty to: gaz, prąd. W mieszkaniu jest przyłącze internetu i telewizji kablowej.

OGLĄDANIE MIESZKANIA

W celu obejrzenia mieszkania prosimy o kontakt pod numerem telefonu.

STAN PRAWNY

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Posiada księgę wieczystą, bez obciążeń. Można kredytować.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1983 roku
• Warszawa, Tarchomin, ul. Edwarda Wittiga
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka