+13zdjęć
!! REZERWACJA !!
Mam przyjemność zaoferować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,20 m², położone na 9. piętrze przy ul. św. Bonifacego 71 na warszawskiej Sadybie (Mokotów). Jasne, narożne wnętrze z balkonem i ekspozycją południowo-wschodnią zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią oraz spokojne otoczenie osiedla z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spaceru sprawiają, że to idealna propozycja dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej wygodę i szybki dostęp do centrum.
ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE
- Salon: jasny, narożny, z wyjściem na balkon. Przestrzeń na część wypoczynkową i jadalnię.
- Kuchnia: oddzielna, umeblowana i wyposażona w AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik).
- Sypialnia 1: ustawna, z miejscem na duże łóżko i szafę/garderobę.
- Sypialnia 2: pokój dziecięcy, gabinet lub gościnny - jasny i łatwy do aranżacji.
- Łazienka: z kabiną prysznicową z nowoczesną armaturą, w neutralnym styl i pralką.
- Przedpokój: praktyczny, z miejscem na szafy. Drzwi antywłamaniowe zwiększają bezpieczeństwo.
Mieszkanie zadbane, po remoncie sprzed 4 lat (wymienione instalacje), gotowe do wprowadzenia. Do lokalu przynależy piwnica i miejsce postojowe na ogrodzonym parkingu ze szlabanem.
DODATKOWE ATUTY
- Narożna ekspozycja południowo-wschodnia i balkon z widokiem na zieleń.
- Cisza - 9. piętro, z dala od ulicznego zgiełku.
- Osiedle monitorowane, dwie windy, rowerownia i pralnia.
- Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią.
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.
LOKALIZACJA
Sadyba to zielona część Mokotowa, łącząca spokój z wygodą codziennego życia:
- Komunikacja: autobusy i nowa linia tramwajowa, szybki dojazd do centrum i Mokotowa.
- Galerie: kilka minut pieszo do Sadyba Best Mall, kilkanaście minut do Galerii Mokotów.
- Metro: dogodny dojazd do stacji Wilanowska i Służew.
- Edukacja: w pobliżu żłobki, przedszkola i szkoły.
- Codzienne potrzeby: sklepy, usługi, przychodnia, apteka, siłownia, Paczkomat, weterynarz.
- Gastronomia: restauracje i kawiarnie z różnorodną kuchnią.
- Zieleń i rekreacja: Park im. Stanisława Dygata, Park im. Czesława Szczubełka, Jeziorko Czerniakowskie.
INFORMACJE EKSPLOATACYJNE
Czynsz ok. 720 zł obejmuje zaliczki na media, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy i monitoring. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW, grunty uregulowane. Mieszkanie dostępne od zaraz.
PODSUMOWANIE
Idealne dla rodziny 2+1 lub pary szukającej mieszkania na Mokotowie, w zielonej i spokojnej części Sadyby. Narożna ekspozycja, balkon, gotowość do wprowadzenia, miejsce postojowe i doskonała lokalizacja to główne atuty tej oferty.
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie w tym pomogę.
Zapraszam do kontaktu,
Paweł Ho-Janecki
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,20 m²
- 9 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1975 roku
- Warszawa, Sadyba, ul. św. Bonifacego
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
