+9zdjęć
✨ PRZESTRONNE 3 POKOJE Z LOGGIĄ NA PRADZE-POŁUDNIE
Witolińska 4, Warszawa, Praga-Południe
Przestronne i jasne 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, zabudowaną loggią oraz piwnicą – gotowe do zamieszkania lub idealne jako inwestycja pod wynajem. Zlokalizowane na 1. piętrze budynku z windą, w spokojnej części dzielnicy z szybkim dojazdem do centrum i pełnym zapleczem usługowym. W pobliżu parki, sklepy, szkoły oraz doskonałe połączenia autobusowe i tramwajowe.
✨ LOKALIZACJA – PRAGA-POŁUDNIE
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części dzielnicy Praga-Południe – z szybkim dojazdem do centrum, bogatą infrastrukturą i pełnym zapleczem usługowo-handlowym w zasięgu krótkiego spaceru.
W najbliższej okolicy:
Galeria King Cross Praga, Promenada, Auchan, Castorama, Leroy Merlin
Liczne sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, apteki, przychodnie
Przedszkola, szkoły podstawowe i średnie
Bliskość wyjazdu na Trasę Siekierkowską
Tereny zielone w okolicy:
Park Skaryszewski – rozłożysty i malowniczy (58 ha)
Park Praski – zabytkowy park (18 ha), idealny na spacery
Park im. Józefa Polińskiego – kameralny, z placami zabaw
Rezerwat Olszynka Grochowska – chroniony teren leśny
✨ KOMUNIKACJA MIEJSKA
Autobusy:
• Witolin 02/03 (1 min pieszo) – [numer], 168
• W promieniu 6–7 min: Zajezdnia Ostrobramska, Kwatery Głównej, Promenada – [numer], 183
Tramwaje:
• Kwatery Głównej 04 – ok. 7 minut pieszo – linie: 3 i 6
✨ UKŁAD I WYKOŃCZENIE
Powierzchnia: 59,9 m²
Piętro: 1 z 15
Typ zabudowy: blok z windą
Loggia: zabudowana, przesuwne okna
Ekspozycja: południowo-zachodnia – mieszkanie jasne i ciepłe
✨ Rozkład pomieszczeń:
• 3 oddzielne pokoje
• Osobna kuchnia z oknem (odnowiona w 2023 r.)
• Łazienka z wanną
• Oddzielne WC
• Przestronny przedpokój
• Piwnica (dodatkowo płatna 13 000 zł)
✨ Wykończenie:
• Panele położone w 2024 r. (pod spodem drewniana podłoga)
• Glazura i terakota w kuchni i łazience
• Gładzie gipsowe na ścianach
✨ WYPOSAŻENIE
Mieszkanie sprzedawane z podstawowym wyposażeniem:
Kuchenka z piekarnikiem
Lodówka
Pralka
Stan: do wprowadzenia bez nakładów finansowych
✨ STAN PRAWNY
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Brak księgi wieczystej i brak możliwości jej założenia
• Zakup wyłącznie za gotówkę
✨ DLACZEGO WARTO?
3 oddzielne pokoje – funkcjonalny układ
Osobna kuchnia i WC
Po remoncie – panele, gładzie, świeże wnętrze
Świetna lokalizacja i komunikacja
Tereny zielone, sklepy, szkoły w pobliżu
Piwnica w cenie
✨ Skontaktuj się z opiekunem oferty i umów się na prezentację!
✨ SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH LOGGIA IN PRAGA-POŁUDNIE
Witolińska 4, Warsaw, Praga-Południe
A spacious and bright 3-room apartment with a separate kitchen, enclosed loggia, and a storage unit – ready to move in or perfect as a rental investment. Located on the 1st floor of a building with an elevator, in a quiet part of the district with quick access to the city center and full local amenities. Nearby you'll find parks, shops, schools, and excellent bus and tram connections.
✨ LOCATION – PRAGA-POŁUDNIE
The apartment is situated in a quiet part of Praga-Południe district, with quick access to the city center, rich infrastructure, and a full range of services and shops within walking distance. Nearby you will find:
King Cross Praga shopping mall, Promenada shopping center, Auchan, Castorama, Leroy Merlin
Various stores: Lidl, Biedronka, Żabka, pharmacies, clinics
Preschools, primary and secondary schools
Close to the exit onto the Siekierkowska Route
Green areas nearby:
Skaryszewski Park – large and picturesque (58 ha)
Praski Park – historic park (18 ha), ideal for walks
Józef Poliński Park – cozy, with playgrounds
Olszynka Grochowska Nature Reserve – protected forest area
✨ PUBLIC TRANSPORT
Buses:
• Witolin 02/03 (1-minute walk) – lines [numer], 168
• Within 6–7 minutes: Ostrobramska Depot, Kwatery Głównej, Promenada – lines [numer], 183
Trams:
• Kwatery Głównej 04 – approx. 7-minute walk – lines 3 and 6
✨ LAYOUT AND FINISHING
Area: 59.9 m²
Floor: 1 of 15
Building type: block with elevator
Loggia: enclosed with sliding windows
Exposure: southwest – bright and warm apartment
Room distribution:
• 3 separate rooms
• Separate kitchen with a window (renovated in 2023)
• Bathroom with a bathtub
• Separate toilet
• Spacious hallway
• Cellar/storage room
✨ Finishing:
• Panels installed in 2024 (wooden floor underneath)
• Tiles in the kitchen and bathroom
• Smooth plaster on the walls
✨ EQUIPMENT
The apartment is sold with basic appliances:
Stove with oven
Refrigerator
Washing machine
Condition: move-in ready without any additional costs
✨ LEGAL STATUS
• Cooperative ownership right to the premises
• No land and mortgage register, and no possibility to create one
• Cash purchase only
✨ WHY CHOOSE THIS APARTMENT?
3 separate rooms – functional layout
Separate kitchen and toilet
Renovated – new panels, smooth plaster, fresh interiors
Great location and transport connections
Green areas, shops, and schools nearby
Cellar included in the price
✨ Contact the listing agent and schedule a viewing!
⭐ Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.
⭐ KONTAKT | NASI AGENCI
Samuel Piwnicki
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,90 m²
- 1 piętro w 15-piętrowym bloku z windą z 1979 roku
- Warszawa, Praga-Południe, ul. Witolińska
- Osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Spółdzielcze własnościowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
