+15zdjęć
Gotowiec inwestycyjny - ROI 6,5% | Dwie kawalerki w jednej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Kawalerka 25,5 m2 - 450 000 PLN
Kawalerka 32,5 m2 - 675 000 PLN
Sprzedawane razem w cenie 1 125 000 PLN jako jeden gotowy produkt inwestycyjny.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Stanisława Augusta 22 na Pradze-Południe, w prestiżowej części Kamionka. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Parku Skaryszewskiego, centrum miasta i kluczowych punktów komunikacyjnych.
Doskonała komunikacja:
• Przystanki tramwajowe i autobusowe - 3 minuty pieszo (Waszyngtona, Grochowska)
• Metro Stadion Narodowy - 7 minut komunikacją miejską
• Dworzec Wschodni - 5 minut jazdy
• Ścisłe centrum Warszawy - 12 minut tramwajem
Mieszkanie:
• Powierzchnia łączna: 58 m²
- I kawalerka - 25,5 m2, II - 32,5 m2
• Wysokość pomieszczeń: 2,85 m
• Podział na dwie niezależne kawalerki - każda z własnym aneksem kuchennym i łazienką
• 4. piętro w zmodernizowanej kamienicy
• Indywidualne liczniki prądu, wody i ciepła dla każdej kawalerki
• Widok na Park Skaryszewski i Stadion Narodowy z jednej kawalerki, z drugiej na podwórko
ROI 6,5% - gotowa inwestycja!
• Obie kawalerki są w pełni wyposażone i przygotowane pod wynajem
• Długoterminowy wynajem generuje stabilny dochód
• Możliwość wynajmu krótkoterminowego dla wyższej rentowności
• Świetna lokalizacja blisko centrum, metra i uczelni SWPS - duży popyt na wynajem
Atrakcje Parku Skaryszewskiego:
• Stawy, alejki spacerowe, siłownia plenerowa
• Korty tenisowe, boiska, wypożyczalnia kajaków
• Letnie koncerty i wydarzenia kulturalne
W pobliżu mieszkania powstaje także Centrum Muzyki klasycznej i symfonicznej - otwarcie w połowie 2025 r.
Idealna opcja dla inwestora:
✔ Gotowiec inwestycyjny - natychmiastowy zwrot z wynajmu
✔ Dwie kawalerki w jednej nieruchomości - możliwość elastycznego wynajmu
✔ Topowa lokalizacja - bliskość komunikacji i terenów zielonych
Zapraszam do kontaktu!
Wirtualny spacer - kawalerka zielona: [s://youtu.be/t0H6aWEHGAI]
Wirtualny spacer - kawalerka szara: [s://youtu.be/20HWkOHxEmY]
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 25,50 m²
- 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1937 roku
- Warszawa, Praga-Południe, ul. Stanisława Augusta
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
