Ze względu na pracę, proszę o kontakt telefoniczny po godz. 17 lub w weekendy.

Dzień dobry,

Na sprzedaż słoneczne, ustawne mieszkanie o powierzchni 46.93 m², znajdujące się w doskonałej lokalizacji na warszawskim Grochowie, przy ulicy Przeworskiej. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy, która zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Idealne dla:
Rodziny z dziećmi - dzięki funkcjonalnemu układowi, bliskości szkół, przedszkoli, żłobków i terenów zielonych,
Inwestora - świetna lokalizacja, szybki dojazd do centrum, PKP, metro i rozwijająca się okolica zapewniają doskonały potencjał wynajmu.

Dlaczego warto?
Świetna, przyszłościowa lokalizacja z szybkim dojazdem do innych dzielnic Warszawy,
Gotowe do zamieszkania - bez konieczności remontu,
Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza,
Bliskość różnych środków komunikacji, w przyszłości także metra,
Doskonałe miejsce do życia lub inwestycji.


Opis mieszkania:
Blok z 2019 roku, powierzchnia: 46.93 m²,

Liczba pokoi: 3, w tym:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 19.86 m2. W pełni wyposażona kuchnia - lodówka no frost, zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna, okap w zabudowie, piekarnik z funkcją pyrolizy. Przemyślany rozkład - duża ilość szafek, w tym głębokie szafki górne, szafka narożna z karuzelą, szuflady - ułatwiają komfortowe przechowywanie i codzienne korzystanie z kuchni. Pokój dzienny z dużym, panoramicznym oknem i drzwiami balkonowymi, umeblowany obecnie rozkładanym drewnianym stołem, sofą, ławą z podnoszonym blatem, szafką pod telewizor z elektrycznym kominkiem oraz wiszącymi szafkami z przeszkleniami.
Możliwość łatwego wydzielenia trzeciego, osobnego pokoju i pozostawienia widnej kuchni z oknem.

- sypialnia o powierzchni 7.26m2, z szafą 160cm szerokości oraz łóżkiem o wymiarach 140x200cm, z miejscem do przechowywania.

- pokój o powierzchni 9.39m2, obecnie urządzony jako pokój gościnny i pokój do pracy - z rozkładaną kanapą, biurkiem oraz szafą. Drzwi balkonowe - drugie wyjście na balkon, zapewniają jego dobre doświetlenie w trakcie dnia.

- łazienka o powierzchni 3.99m2 - podwieszany sedes, umywalka i wanna z deszczownicą oraz parawanem. Pojemne, wiszące szafki. Pralko-suszarka oraz wydzielone miejsce np. na kosz na pranie, miski etc.

- korytarz o powierzchni 4.77m2 z szafkami na buty oraz wieszakiem ściennym.

- przestronny balkon o powierzchni 10.87m2 i ekspozycji SE - słoneczny do wczesnego popołudnia, potem zacieniony, szczególnie latem daje wytchnienie od upałów i jest wspaniałym miejscem na odpoczynek. Balkon jest osiatkowany w sposób nieinwazyjny, siatkę można bez problemu zdjąć.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone, ustawne i w pełni wykończone.
Na ścianach i sufitach położona została gładź szpachlowa, wszystkie pomieszczenia świeżo odmalowane na biało.
W łazience, korytarzu oraz części kuchennej gres, w pokojach panele o podwyższonej wodoodporności i odporności na rysowanie.

Gotowe do wprowadzenia się - dostępne od zaraz.

Lokalizacja - wyjątkowo dobrze skomunikowana:
350 metrów od stacji PKP Grochów - zaledwie 3 minuty pieszo, a stąd:
2 minuty pociągiem do Dworca Wschodniego,
10 minut pociągiem do ścisłego centrum Warszawy,
7 minut pociągiem do stacji metra Stadion Narodowy.
W przyszłości planowana stacja Metro Mińska - w odległości ok 10 min pieszo.
W odległości 5-7 min przystanki autobusowe Przeworska i Dwernickiego.
10 minut pieszo do Ronda Wiatraczna - liczne autobusy i tramwaje.

Wszystko, czego potrzebujesz - blisko domu, w odległości (bardzo) krótkiego spaceru:
Liczne sklepy spożywcze, w tym Lidl, Biedronka, Stokrotka, Żabka, paczkomaty, piekarnie, kwiaciarnie i inne punkty usługowe,
Kawiarnie, restauracje, apteki,
Tereny zielone i parki w bezpośrednim sąsiedztwie,
Szkoły, przedszkola, żłobki - idealne dla rodzin z dziećmi,
Przychodnie lekarskie, kliniki, punkty medyczne, szpital "Szaserów".

Podwójne miejsce parkingowe:
Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które ze względu na usytuowanie umożliwia parkowanie niezależne, zapewniając dodatkową wygodę codziennego użytkowania. Cena 90 000 zł, dodatkowo płatna do ceny mieszkania.

Stan prawny:
Pełna własność, brak hipoteki - możliwość zakupu na kredyt.

Zapraszam do oglądania!
Mieszkanie dostępne od zaraz. To wyjątkowa okazja - świetna lokalizacja, pełna infrastruktura i wysoki standard wykończenia.
Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję i proszę o niekontaktowanie się.