Warszawa Praga-Północ
ul. Targowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

REZERWACJA DO 12.02.2025 r.

Świetna lokalizacja - 50 m do wejścia do metra Wileńska, 70 m do CH Wileńska, 250 m do Parku Praskiego, 12 minut piechotą pod Zamek Królewski.
Mieszkanie rozkładowe, z możliwością zrobienia trzech wygodnych pokojów (12, 10, 9 m2), z zachowaniem wygodnej kuchni i łazienki.
Obecnie dwa pokoje (ok.11m2 i 21 m2) i łazienka (ok. 4 m2), kuchnia (ok. 7m2) i korytarz (ok. 6 m2) z wnęką szafową (duża szafa Pax)
W pakiecie przekazuję rozkład funkcjonalny i opłaconą umowę na koncepcję (bez projektu wykonawczego). Same propozycje rozkładów załączam wraz ze zdjęciami.

Czwarte piętro, bardzo duże okna, zajmujące prawie całą szerokość ścian zewnętrznych. Okna dużego pokoju wychodzą na południowy zachód, mniejszego i kuchni - na północny wschód.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3m2), podwórko z bramą z ograniczoną liczbą miejsc postojowych, obszerna wózkownia dla mieszkańców. W mieszkaniu wyremontowana kilka lat temu łazienka i kuchnia, tam nowa elektryka, okna, gładzie na ścianach wszystkich pomieszczeń. Czwarte, wysokie piętro.

Budynek - rama H, rok budowy 1969. W tym roku zakończona głęboka modernizacja budynku (termomodernizacja w 2024, wcześniej w budynku wymieniono całą elektrykę, piony wodno-kanalizacyjne, windę, instalację przeciwpożarową, zamontowano nową bramę na podwórko i nowy domofon, są też nowe piony centralnego ogrzewania i wymienione grzejniki)
Budynek w administracji RSM Praga.
Bardzo obszerne podwórze budynku, które w Zintegrowanym Planie Rewitalizacji Warszawy zostało przeznaczone na stworzenie Centrum Kreatywności Nowa Praga, zakładającego utrzymanie tu bujnej zieleni i zainwestowanie w dalej położone zabytkowe budynki.
Czynsz - 765 zł.
Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą i uregulowanymi sprawami własności gruntów pod budynkiem. W razie potrzeby przed podpisaniem umowy ostatecznej mogę złożyć wniosek o wypisanie ze spółdzielni i przekształcenie we własność - spółdzielnia załatwia wnioski w terminie do 40 dni.



BARDZO PROSZĘ POŚREDNIKÓW O POWSTRZYMANIE SIĘ OD KONTAKTU. DLA JASNOŚCI: jeśli nie jesteś zainteresowany kupnem mieszkania, a jedynie pośrednictwem w jego sprzedaży, to nie dzwoń. Nawet jeśli masz kupca na to mieszkanie, ale oczekujesz prowizji od sprzedającego albo świetną ofertę współpracy - nie dzwoń. Bardzo proszę o zastosowanie się do tej prośby.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 4 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1969 roku
• Warszawa, Praga-Północ, ul. Targowa
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela