Warszawa Odolany
ul. Jana Kazimierza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Posiadam na sprzedaż przestronne, wysokie (3 m wysokości), eleganckie mieszkanie na Odolanach, przy ul. Jana Kazimierza.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego lokalu w spokojnej, zielonej okolicy. Lokalizacja od strony wewnętrznej gwarantuje ciszę i spokój, nawet przy otwartych oknach.

**Mieszkanie (Powierzchnia 59,14 m²):**
* Salon z aneksem kuchennym (31,64 m²)
* Sypialnia (15,15 m²)
* Łazienka (6,35 m²)
* Korytarz (6 m²)
* Balkon (8,6 m²)

**Stan i wykończenie:**
* Świeżo po remoncie łazienki: odświeżona hydraulika i elektryka, hiszpański gres, baterie w nowym kolorze - tytan (najlepszy kolor, nie widać zachlapań), mnóstwo miejsca do przechowywania, estetyka zachowana w obecnych trendach.
* Sypialnia również została wyremontowana.
* Całość mieszkania odmalowana.
* Wymienione wszystkie listwy (odporne, z duropolimeru).
* Zostały wykonane drobne konserwacje wysokiej jakości materiałami.
* Do wprowadzenia się.

**Dodatkowe atuty:**
* 3 metry wysokości dają MEGA uczucie swobody i świetną cyrkulację powietrza.
* Duże, wyciszone okna.
* Klimatyzacja, rolety zewnętrzne.
* Duży balkon z widokiem na zieleń.
* Osiedle z najniższym czynszem na Jana Kazimierza.
* Kwiatowe patio, które zmienia się w zależności od pory roku.
* Szerokie miejsce garażowe, dodatkowo płatne 50 000 zł.

**Lokalizacja:**
* Świetnie skomunikowane z centrum Warszawy (5 km do PKiN).
* Blisko przystanków autobusowych (Jana Kazimierza) i tramwajowych (Kasprzaka).
* W pobliżu: sklepy (Biedronka, Stokrotka), lokale usługowe, gastronomiczne, przychodnia, poczta, weterynarz, przedszkola, kwiaciarnie, siłownia i inne usługi w zasięgu 200 m.

**Kontakt:**
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Pośrednikom dziękujemy.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

*** IN ENGLISH***

**Apartment for Sale - Elegant Design & 3m Ceilings | Odolany, Jana Kazimierza**

Step into a refined living space where modern design meets comfort and functionality. This 59 m² apartment has been fully renovated to the highest standards, combining timeless elegance with practical solutions.

**Property Highlights:**
* Ceiling height: 3 meters - creating a sense of openness and exceptional air circulation.
* Spacious living room with open-plan kitchen (31.6 m²).
* Master bedroom (15.1 m²).
* Designer bathroom (6.3 m²): Spanish gres tiles, updated plumbing & electrics, titanium fixtures.
* Private balcony (8.6 m²): Overlooking greenery, ideal for morning coffee or evening relaxation.

**Lifestyle & Amenities:**
* Air conditioning & external blinds for year-round comfort.
* Soundproof, floor-to-ceiling windows.
* Stylish finishes with durable duropolymer skirting, freshly painted walls, and high-quality details.
* Elegant residential complex featuring a beautifully landscaped seasonal patio.
* Lowest maintenance fees on Jana Kazimierza Street.

**Prime Location:**
* Peaceful, green surroundings with guaranteed quietness even with open windows.
* Just 5 km from Warsaw city center (Palace of Culture and Science).
* Excellent transport links: nearby bus and tram stops.
* Everyday convenience: supermarkets, fitness clubs, restaurants, cafés, medical services, kindergartens, and more - all within walking distance.

**Additional Option:**
* Wide underground garage parking space available (+50,000 PLN).

**A Perfect Choice For:**
* Professionals seeking a stylish home close to the city.
* Expats looking for a comfortable and modern living space.
* Investors searching for a high-demand rental property in one of Warsaw's most desirable areas.

**Contact:**
Contact the Owner Directly - no agents, please.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 59 m²
• parter w 6-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Warszawa, Odolany, ul. Jana Kazimierza
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja