Warszawa Ochota
ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW

Apartament znajduje się na ostatnim, najwyższym 16. piętrze w budynku Ochota Residence przy ul. Niemcewicza w Warszawie. Na piętrze znajdują się tylko 2 lokale mieszkalne.

Apartamentowiec strzeżony z własną ochroną i kontrolą dostępu. Na 2. piętrze zlokalizowany jest ogród letni z dostępem tylko dla mieszkańców budynku.

Świetna lokalizacja i komunikacja, do ścisłego centrum tylko 2 km!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Apartament o łącznej pow. 177 m², obecnie jest zaadaptowany na potrzeby biura i składa się z 6 pokoi i dwóch ogrodów zimowych zaadaptowanych na pokoje, kuchni, 3 łazienek, holu wejściowego z recepcją, dwóch pomieszczeń gospodarczych i przedpokoju. Szczegółowy rozkład poszczególnych pomieszczeń wraz z ich powierzchnią prezentuje jedno z załączonych zdjęć.

Atutem lokalu są okna wychodzące na trzy strony świata (południe, zachód i północ), z których rozpościera się przepiękny widok na panoramę Warszawy.

Wysokość lokalu 3 m. Ogrzewanie centralne, woda i kanalizacja miejskie.

Pod budynkiem znajduje się 3-poziomowy garaż. Budynek bardzo zadbany, posiada 4 osobne klatki z domofonami. W pionie znajdują się 2 windy, w tym jedna duża, towarowa. Prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.

Idealna nieruchomość dla osób prywatnych bądź firm poszukujących przestronnej i dobrze skomunikowanej nieruchomości w samym centrum Warszawy.

Apartament daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza lub adaptacji pod indywidualne potrzeby. Istnieje potencjalna techniczna możliwość podzielenia lokalu na dwa mniejsze mieszkania, bądź alternatywnie, połączenia z drugim lokalem znajdującym się na tym samym piętrze.

Możliwość zakupienia wraz z nieruchomością dwóch! miejsc postojowych w garażu podziemnym, po 75 000 PLN każde.

Tytuł prawny - odrębna własność lokalu.

Miesięczne opłaty za lokal na rzecz wspólnoty (czynsz, fundusz remontowy, inne opłaty) to ok. 2 800 zł/mc.

• Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 177 m²
• 16 piętro w 16-piętrowym apartamentowcu z windą z 2003 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
• Garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu