Warszawa Nowodwory
ul. Światowida
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż (bezpośrednio) mieszkanie 49,17 m2 w bloku przy ul. Światowida 57 (Nowodwory) tuż obok przystanku tramwajowego i autobusowego: przystanek Stefanika - autobusy 186, 509, tramwaje 2, 17 - co umożliwia bezpośredni i sprawny dojazd do Metra Młociny, Metra Marymont, Centrum (Dworzec Centralny), Mokotowa (Domaniewska) i na Żerań.
Mieszkanie położone na 3 piętrze w 11-piętrowym budynku z 2016 roku. Budynek z windą, ochroną i monitoringiem. Okna mieszkania z widokiem na wewnętrzne patio położone na wysokości 1.piętra oraz park (ekspozycja południowo-zachodnia). Patio dostępne jedynie dla mieszkańców bloku.
Jest to mieszkanie dwupokojowe z kuchnią otwartą na salon, sypialnią, łazienką oraz balkonem. Mieszkanie jest przestronne i ustawne – drugi pokój może służyć jako sypialnia, pokój dla dzieci lub połączenie obydwu funkcji. Metraż sypialni powiększono poprzez likwidację garderoby (widocznej na rzucie mieszkania). Mieszkanie wyposażone m.in. w kanapę na wymiar (zakupioną w lutym 2024), nowe meble na ścianie telewizyjnej (zakupione w lutym 2024), nową zmywarkę (wymienioną w czerwcu 2024), nowe deski podłogowe na balkonie (wymienione w czerwcu 2024). Zostało odświeżone i profesjonalnie posprzątane – jest gotowe do zamieszkania.
Szczegóły metrażu (szczegółowy rzut mieszkania z wymiarami dostępny w galerii):
- salon z kuchnią 24,11 m2
- sypialnia 13,02 m2
- łazienka 5,00 m2
- przedpokój 7,04 m2
- balkon 7,54 m2
Czynsz wraz z funduszem remontowym to kwota około 760 zł (stan na październik 2024).
Mieszkanie bez kredytu, pełna własność sprzedających. W pełni uregulowana kwestia KW. Przygotowane świadectwo energetyczne, brak osób zameldowanych.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska umieszczona na tym samym piętrze o powierzchni 2,55 m2 oraz miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem, blisko wyjścia z windy (poziom -1). Zakup obligatoryjny, łączny koszt dodatkowy za komórkę i miejsce garażowe to 50 000 zł.
W bliskiej okolicy znajdują się dyskonty, liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, punkty usługowe (krawcowa, szewc, salony urody) oraz żłobki, przedszkola, szkoła (rejon nowej szkoły numer 406 przy ul. Świderskiej). W tym samym budynku na parterze m.in. sklep Auchan, apteka, żłobek publiczny.
Polecam i zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Możliwe do sprzedania za gotówkę, jak i na kredyt.
Agencjom i pośrednikom z góry bardzo dziękuję za kontakt. Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio. 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,17 m²
• 3 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Warszawa, Nowodwory, ul. Światowida
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela