Warszawa Mokotów
ul. Puławska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkaj i zarabiaj na wynajmie do produkcji filmowych!
Przestronne mieszkanie w przedwojennej kamienicy na Mokotowie

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Lokalizacja idealna dla miejskich nomadów i miłośników klasyki

Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej części Mokotowa – przy ul. Puławskiej, na wysokości Parku Wodnego Warszawianka. Pierwsze piętro. Z jednej strony serce miasta, z drugiej – kameralny klimat kamienicy z lat 30., z zielonym terenem przed wejściem i zabytkową figurką. To miejsce z duszą – które jednocześnie daje szybki dostęp do wszystkiego, co ważne:

Tramwaj i autobus pod domem

Metro – 10 minut spacerem

Uber – 2–3 minuty oczekiwania

Kawiarnie, sklepy, parki – wszystko na wyciągnięcie ręki

Kamienica z historią i klasą

Zbudowana w 1938 roku, z charakterystyczną architekturą przedwojennej Warszawy. Wysokie sufity (3 m), grube mury, przestrzeń i światło. Kamienica stoi cofnięta od ulicy – z zielonym dziedzińcem i figurką, która dodaje temu miejscu wyjątkowego uroku.

Mieszkanie – jasne, przestronne, przemyślane

Powierzchnia według księgi wieczystej: 77,86 m²

Rzeczywisty metraż: 81,9 m²

Podzielone na dwie funkcjonalne strefy:

Część dzienna (50,4 m²):

Salon z aneksem kuchennym

Przestronny hall wejściowy

Toaleta

Część prywatna (31,5 m²):

Komfortowa sypialnia

Łazienka z wanną i prysznicem

Dodatkowo:

Balkon ok. 3,5 m² – z widokiem na zieleń i stylową figurkę

Mieszkanie jest trójstronne (z oknami wychodzącymi na 4 strony świata!) – co jest absolutnym ewenementem przy takim metrażu

Wysokość pomieszczeń: 3 m

W pełni wyposażone, z nowoczesnym AGD – gotowe do zamieszkania

Parkowanie:

Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca postojowe na ogrodzonym terenie wspólnoty – za niewielką opłatą (ok 200 PLN rocznie)

Mieszkanie z potencjałem – również inwestycyjnym

Lokal cieszy się ogromnym zainteresowaniem ze strony branży filmowej – był wielokrotnie wynajmowany przez producentów seriali i filmów (mogę przekazać kontakt do agencji). To nie tylko idealne miejsce do życia – ale też świetna opcja, by mieszkać i zarabiać.

Podsumujmy, co zyskujesz:

Kamienica z historią, a nie blok na osiedlu

Styl, wysokość i światło

Balkon z widokiem na zieleń

Lokalizacja z doskonałą komunikacją

Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji

Potencjał wynajmu i wartość inwestycyjna

Jeśli szukasz mieszkania z duszą, światłem i charakterem – nie blokowego klonu z katalogu – to miejsce może być dla Ciebie.

Cena: 1.795.000PLN. Zadzwoń [numer] lub napisz. Chętnie pokażę Ci mieszkanie i opowiem więcej.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 81,90 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1938 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Puławska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj