OPIS
Wyjątkowa przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny – 3 pokoje, gotowe do wprowadzenia.
Wyjątkowe, dwustronne mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Zdziechowskiego. Idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, spokój i nowoczesny styl życia w doskonałej lokalizacji Mokotowa.
ATUTY:
• 69,05 m² – funkcjonalny układ z wieloma możliwościami aranżacyjnymi
• Zamknięte, prestiżowe osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem
• Mieszkanie dwustronne z ekspozycją na południe i północ
• Osiedle posiada certyfikat BREEAM za energooszczędność i ekologiczne podejście
• Możliwość zamontowania ładowarki EV na miejscu parkingowym
UKŁAD MIESZKANIA:
• salon z półotwartą kuchnią i wyjściem na balkon (4 m²)
• 2 ustawne sypialnie
• duża łazienka z wanną i prysznicem
• schowek z funkcją pralni lub WC
• hol wejściowy oraz komunikacja
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia.
DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska – płatne dodatkowo.
STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, co oznacza:
• bezpieczeństwo transakcji – jasny, uregulowany stan prawny, brak ukrytych współwłaścicieli czy roszczeń
• możliwość zakupu na kredyt – nieruchomość spełnia wszystkie wymagania bankowe, co umożliwia finansowanie kredytem hipotecznym
LOKALIZACJA:
Ulica Zdziechowskiego to część nowoczesnej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Mokotowa. Budynek z 2020 roku stanowi część kameralnego osiedla o nowoczesnej architekturze i wysokim standardzie wykonania.
• 700 m do Galerii Mokotów
• 750 m do metra Wierzbno i 870 m do metra Wilanowska
• 700 m do przystanku tramwajowego
• 300 m do Biedronki
• 300 m do przedszkola
• 9 minut pieszo do szkoły podstawowej
W pobliżu znajdują się lokalne punkty usługowe, sklepy, restauracje, biurowce, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i tereny zielone, takie jak Park Arkadia. Do centrum miasta dojedziesz w 15 minut, a na lotnisko Chopina jeszcze szybciej.
DODATKOWA INFORMACJA:
Osiedle Holm House posiada certyfikat BREEAM, potwierdzający energooszczędność, nowoczesną izolację budynku oraz ekologiczne podejście do budownictwa.
Korzyści dla właściciela: niższe koszty eksploatacji energii i wody, wyższy komfort użytkowania oraz przyjazność inwestycji dla środowiska.
Harmonia między ciszą osiedla a energią miasta – idealna przestrzeń do codziennego życia i relaksu.
Zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością przedstawię szczegóły i pomogę w przeprowadzeniu transakcji krok po kroku.
Obsługa w języku polskim, rosyjskim oraz angielskim.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

DESCRIPTION
A unique space for you and your family – a 3-room apartment ready to move in.
An exceptional, dual-aspect apartment located in an intimate, gated residential complex on Zdziechowskiego Street. An ideal place for those who value comfort, peace, and a modern lifestyle in one of the best locations in Mokotów.
KEY FEATURES:
• 69.05 m² – a functional layout with multiple arrangement possibilities
• Prestigious, gated community with 24/7 security and monitoring
• Dual-aspect apartment with south and north exposure
• The estate is BREEAM-certified, confirming its energy efficiency and eco-friendly approach
• Possibility to install an EV charging station at the parking space
APARTMENT LAYOUT:
• living room with a semi-open kitchen and access to a balcony (4 m²)
• 2 well-proportioned bedrooms
• spacious bathroom with a bathtub and shower
• storage room with a laundry function or WC
• entrance hall and internal circulation area
TECHNICAL CONDITION:
The apartment is in very good technical condition, fully furnished, well maintained, and ready to move in.
ADDITIONAL INFORMATION:
A parking space in the underground garage and a storage unit are included and available for an additional fee.
LEGAL STATUS:
The apartment is freehold ownership with a land and mortgage register, which means:
• a secure transaction with a clear and regulated legal status, free of claims or undisclosed co-owners
• eligibility for mortgage financing – the property meets all bank requirements
LOCATION:
Zdziechowskiego Street is part of a modern, quiet, and very well-connected area of Mokotów. The building, completed in 2020, is part of a low-rise residential estate featuring modern architecture and a high standard of finish.
• 700 m to Galeria Mokotów
• 750 m to Wierzbno Metro Station and 870 m to Wilanowska Metro Station
• 700 m to a tram stop
• 300 m to Biedronka supermarket
• 300 m to a kindergarten
• 9 minutes on foot to a primary school
The area offers numerous local services, shops, restaurants, office buildings, medical facilities, schools, kindergartens, and green spaces such as Arkadia Park. The city center can be reached in approximately 15 minutes, and Chopin Airport even faster.
ADDITIONAL INFORMATION:
The Holm House residential estate holds a BREEAM certificate, confirming energy efficiency, modern building insulation, and an environmentally friendly construction approach.
Benefits for the owner include lower energy and water operating costs, increased living comfort, and a reduced environmental impact.
A perfect balance between the tranquility of the estate and the energy of the city – an ideal space for everyday living and relaxation.
Please feel free to contact me.
I will be happy to provide further details and assist you throughout the transaction step by step.
Client service available in Polish, Russian, and English.
This offer does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code or other applicable legal regulations.