Warszawa Mokotów
ul. Ksawerów
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

CICHE MIESZKANIE W CENTRUM MOKOTOWA (PRZY METRZE) – bez pośredników

W pełni wyposażona kawalerka po generalnym remoncie o powierzchni 31,5 m2, położona przy stacji metra Wierzbno. Mieszkanie jest bardzo jasne (okna i duża loggia od strony zachodniej) z widokiem na otwartą przestrzeń (brak bliskiej zabudowy; zieleń), idealnie ciche (okna na podwórko), bardzo ustawne i przestronne. Idealne miejsce dla osób, które szukają gotowego mieszkania „na już” w bardzo dobrym standardzie, z dużym balkonem w świetnej lokalizacji – np. dla studenta, pracującego singla lub pary.

I. LOKALIZACJA I BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, w budynku położonym przy ul. Ksawerów (nieopodal działek Telewizji Polskiej), przy stacji metra Wierzbno (odległość 550m - kilka minut pieszo).

Położenie w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym (metro, autobusy, tramwaje) gwarantuje szybki dojazd: (i.) na uczelnie (np. SGH – 4 min metrem, Politechnikę – 6 min. metrem, Uniwersytet Warszawski, Uczelnię Łazarskiego), (ii.) do centrum (8 min. metrem), a także (iii.) do biurowców w rejonie Ronda Daszyńskiego czy ul. Wołoskiej/Domaniewskiej.

Budynek położony w cichej okolicy z 2 nowymi windami i widokiem na zieleń.

Bardzo dobra infrastruktura w okolicy (Park Królikarnia, Galeria Mokotów).

II. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA

1) Bardzo ustawny pokój - 18,4 m2

Wyposażenie:

(i.) rozkładana kanapa ze stolikiem,

(ii.) telewizor (Samsung) wraz z szafką,

(iii.) stół z 4 krzesłami (Ikea; z możliwością rozłożenia; aktualny kolor siedzisk: szary),

(iv.) funkcjonalne meble do przechowywania – szafa ubraniowa, 2 komody i witryna (VOX Simple w kolorze Stone Oak, z samodomykiem),

(v.) dwie lampy sufitowe i 2 kinkiety,

(vi.) lampka stołowa / biurkowa.

W pokoju jest również miejsce na wstawienie biurka wraz z krzesłem biurowym (w przypadku zaistnienia takiej potrzeby można to zrobić z zachowaniem sporej ilości wolnej przestrzeni).

2) Przedpokój - 2,1m2

Wyposażenie: Funkcjonalna szafa na wymiar z lustrzanymi frontami, w której jest miejsce na ubrania, buty oraz sprzęty domowe. Drzwi zewnętrzne są antywłamaniowe, a ich kolorystyka jest dopasowana do drzwi wewnętrznych (DRE).

3) Widna kuchnia - 6,3 m2

Wyposażenie:

(i.) meble z dużą ilością miejsca do przechowywania, z samodomykiem (funkcjonalne klasyczne szuflady, cargo, półki, wysuwane półki w szafce narożnej) i dużą powierzchnią podświetlanego blatu roboczego,

(ii.) zmywarka (Bosch),

(iii.) zlew z ociekaczem,

(iv.) piekarnik (Gorenje),

(v.) płyta grzewcza,

(vi.) okap,

(vii.) lodówka (Amica),

(viii.) kuchenka mikrofalowa (Beko),

(ix.) oświetlenie sufitowe;

(x.) dodatkowo: suszarka bębnowa do suszenia prania (Beko) – która świetnie się sprawdza o każdej porze roku, szczególnie zimą.

3) Przestronna łazienka – 4,7m2.

W łazience znajdują się:

(i.) duża kabina prysznicowa (długość120 cm; New Trendy) z niskim brodzikiem i deszczownicą/słuchawką,

(ii.) umywalka z lustrem,

(iii.) WC (Ideal),

(iv.) funkcjonalne meble na wymiar z samodomykiem (szafka podumywalkowa z szufladami, szafka z koszem na pranie i półkami),

(v.) pralka (LG) [dodatkowo: w kuchni znajduje się suszarka bębnowa],

(vi.) oświetlenie sufitowe i nad lustrem.

4) Duża loggia o pow. 6,1m2 – idealne miejsce do odpoczynku, szczególnie wiosną i latem; dzięki długości ok. 4,15m i szerokości ok. 1,5m zmieści zarówno stół jak i leżak, a w razie potrzeby można też wygospodarować dodatkowe miejsce na przechowywanie).

III. STAN I POTENCJAŁ

Stan do wprowadzenia – generalny remont z wykorzystaniem materiałów i mebli o bardzo dobrej jakości wykonano w 2019 r. - standard „dla siebie” a nie „po kosztach”. Pełne wyposażenie (włącznie z pralką, suszarką bębnową, telewizorem i kuchenką mikrofalową).

Okna plastikowe z żaluzjami, w pokoju i przedpokoju panele o wysokiej klasie ścieralności, w kuchni i łazience gres 60x60.

Mieszkanie ma 3 niezależne okna (2 w pokoju i 1 w kuchni), więc w przypadku potrzeby przerobienia mieszkania w przyszłości na 2 pokoje plus aneks kuchenny istnieje taka możliwość.

IV. PARKING: Bezpłatny obok budynku

V. DOSTĘPNOŚĆ: Od zaraz

VI. DODATKOWE INFORMACJE

Jeśli mają Państwo jakieś pytania, potrzebują więcej zdjęć lub są zainteresowani obejrzeniem mieszkania proszę o wiadomość.

***

bezpośrednio kawalerka metro mokotów mokotow wierzbno ksawerów ksawerow woronicza sgh pw uw łazarski lazarski domaniewska bepzosrednio do wprowadzenia po remoncie od zaraz warszawa blisko metra przy metrze

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 31,50 m²
• 2 piętro w 10-piętrowym budynku z windą
• Warszawa, Mokotów, ul. Ksawerów
• Balkon, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka