Warszawa Mokotów
ul. Giordana Bruna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

*BEZPOŚREDNIO*

Na sprzedaż dwustronne, jasne i ciche mieszkanie z balkonem, tuż po generalnym remoncie, zlokalizowane na drugim piętrze niskiego budynku z cegły na Starym Mokotowie przy ulicy Giordana Bruna - tuż obok stacji metra oraz parku Pole Mokotowskie.

Niepowtarzalny klimat oraz wysoki komfort życia w tej okolicy tworzą wspólnie - obfitość zieleni, szybka komunikacja z centrum miasta, jak również rozbudowana oferta handlowo-usługowa i gastronomiczna.

Mieszkanie posiada przestronny balkon i wyróżnia się dobrym doświetleniem (dwustronna ekspozycja wschód-zachód) oraz cichym usytuowaniem. Z każdego z dużych okien widać zieleń, a żadne z pomieszczeń nie znajduje się od strony ulicy. Kuchnia ze strefą jadalnianą i balkonem wychodzą na wschód, a salon oraz sypialnia na zachód.
Mieszkanie jest środkowe i bardzo ciepłe.

Na metraż mieszkania (52 m2) składają się:
funkcjonalna kuchnia ze strefą jadalnianą oraz wyjściem na balkon (łącznie 23 m2), przestronny salon z przestrzenią home office (15.9 m2), komfortowa sypialnia (9.9 m2) i łazienka z WC (ok. 3.2 m2).

Nieruchomość jest tuż po generalnym remoncie, została w pełni umeblowana oraz wyposażona w nowe sprzęty AGD wysokiej jakości.
Przestrzeń mieszkania została uważnie zaprojektowana, by oferować jak największą funkcjonalność oraz przynosić komfort, dzięki użyciu starannie dobranych materiałów i elementów wykończenia, a także rozmieszczeniu wielu punktów świetlnych i gniazdek.
Cała kuchnia, szafy w zabudowie w korytarzu i sypialni oraz zabudowa w łazience zostały wykonane na wymiar, by zapewnić jak najlepsze wykorzystanie przestrzeni do przechowywania.
Wszystkie parapety są kamienne.
Na podłodze w kuchni znajduje się mozaika gresowa, w łazience wysokiej jakości gres lastryko, a w pozostałych pomieszczeniach (jadalnia, salon, sypialnia, korytarz) odnowiony oryginalny parkiet dębowy.

Lokal znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z cegły z 1963 roku, w którym wymieniona została instalacja elektryczna oraz wyremontowane zostały klatki schodowe. W bieżącym roku planowany jest remont balkonów.
Obecnie ulica Giordana Bruna jest w gruntownej przebudowie - wyremontowane zostaną chodniki, zatoki postojowe, jezdnia oraz oświetlenie. Dzięki temu już niedługo ulica będzie prezentować się jeszcze lepiej.

Wszystkie media miejskie.
Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,5 m2.
Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi 769,41 zł.
Duża ilość miejsc parkingowych dookoła.

Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy - 3 min pieszo do stacji metra Pole Mokotowskie (dojazd do centrum zajmuje 5 minut) oraz najbliższych przystanków tramwajowych i autobusowych.

Budynek zlokalizowany jest tuż przy Parku Pole Mokotowskie (2 min pieszo) oraz SGH (7 minut pieszo). Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa: tuż obok budynku znajdują się Carrefour Express, warzywniak oraz kawiarnia z butikową kwiaciarnią.

Dodatkowo na komfort i bezpieczeństwo lokalizacji, wpływa bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości z nową prestiżową rezydencją Bruna 7 oraz Parkiem SGGW - zespołem przyrodniczo-krajobrazowym objętym ochroną i wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego.
W zasięgu 5 minutowego spaceru znajdują się również liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, winiarnie i sklepy.

Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z czystą KW - brak wszelkich obciążeń, roszczeń, czy hipotek. Grunty uregulowane, możliwość przekształcenia w pełną własność.
Sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Mieszkanie dostępne od zaraz.
Stary Mokotów jest zarówno prestiżowym, jak i niezwykle komfortowym miejscem do zamieszkania na mapie Warszawy. Znakomita lokalizacja mieszkania oraz jego korzystny rozkład, funkcjonalność, doświetlenie i estetyka powodują, że może ono stać się idealnym miejscem do życia w mieście.

Uprzejmie zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym terminie.
Julia Domogała
Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.
Zastrzegam całkowity brak prawa do kopiowania poniższego ogłoszenia.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym budynku z 1963 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Giordana Bruna
• Balkon, piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu