Warszawa Mokotów
al. Niepodległości
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

*** Sprzedam bezpośrednio - bez prowizji - widne i przytulne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem na IV piętrze, po generalnym remoncie, w wyremontowanym kapitalnie budynku - co ma wpływ na wysokość comiesięcznych opłat za lokal. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.

Podstawowe informacje:

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w zielonej części Mokotowa, przy al. Niepodległości róg ul. Woronicza, przy wejściu na stację Metra Wierzbno. Wokół jest bardzo dużo zieleni, od podwórka znajduje się zagospodarowane miejsce do wypoczynku dla mieszkańców, a w budynku jest dostępna rowerownia.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC, przestronnego przedpokoju z dużą i pakowną szafą oraz balkonu, a do mieszkania przynależy piwnica, która jest w cenie nieruchomości (piwnice w budynku również są po generalnym remoncie).

Mieszkanie nie było jeszcze zamieszkałe, jest świeżo po generalnym remoncie podczas którego wymieniono instalację hydrauliczną i elektryczną, podłogi, okna, drzwi, wykonano gładzie na ścianach:

cała zabudowa meblowa wykonana przez stolarza na zamówienie;
aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD, płytę indykcyjną i piekarnik, w zabudowie jest lodówka oraz zmywarka;
salon wyposażony jest w komodę oraz w wygodną i rozkładaną sofę, a w sypialni znajduje się podwójne łóżko i szafki nocne. Wszytko co znajduje się w mieszkaniu pozostaje dla nowego właściciela;
w każdym pokoju znajduje się oświetlenie ledowe przy zasłonach, a w sypialni dodatkowo w listwach przypodłogowych;
łazienka wykończona w wysokim standardzie z oświetleniem ledowym, prysznic z odpływem liniowym, wyposażona jest w pralkę;
balkon z pięknym widokiem na korony drzew, ekspozycja wschodnia.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania, to nie są wizualizacje projektanta. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, wykańczane z myślą przeznaczenia dla córki, ale plany jak to w życiu bywa, uległy zmianie :).

Dodatkowe atutu:

- wyremontowane i bardzo zadbane klatki schodowe, dach, piwnice i elewacja po remoncie. Dwie klatki, cztery windy (wymienione w 2.0.1.9, 2.0.1.7, 2.0.1.4, 2.0.0.9 r.) - wejście do budynku znajduje się od podwórka oraz od al. Niepodległości;

- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, powierzchnia użytkowa 37,80 m2, grunty pod budynkiem uregulowane można się kredytować oraz można się wyodrębnić;

-budynek zarządzany jest przez Spółdzielnie Mieszkaniową "Ksawerów", KRS 00.002.5563, warto zapoznać się ze sprawozdaniami i bardzo dobrym wynikiem finansowym co ma bezpośrednie przełożenie na wysokość opłat i inwestycje w nieruchomości;

- w bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola, parki, M 1, autobus i tramwaj przy budynku, punkty gastronomiczne oraz apteki;

-miejsca parkingowe dostępne tylko dla mieszkańców na 3 zamkniętych parkingach (pilot do szlabanu w posiadaniu właściciela).

UWAGA - nie współpracuję z biurami nieruchomości!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,80 m²
• 4 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1968 roku
• Warszawa, Mokotów, al. Niepodległości
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka