Ogrodowa, Mirów - na granicy administracyjnej ze Śródmieściem Warszawy.

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie w zabytkowej kamienicy z cegły z lat 50-tych.
- Piętro: 5 z 5 pięter, powyżej poddasze niezamieszkałe.
- Kameralnie, tylko 3 mieszkania na każdym piętrze.
- Winda w budynku.
- Układ mieszkania: dwustronny, przez co mieszkanie jest jasne i słoneczne.

Powierzchnia: 65 m², 3 pokoje:
- 1 pokój niezależny 14 m².
- 2 pokoje w amfiladzie - salon z sypialnią oddzieloną przesuwaną ścianą, łącznie 30 m².
- Kuchnia niezależna, jasna i przestronna.
- Łazienka widna z oknem i wanną.
- Oddzielna toaleta.
- Garderoba - wejście z przedpokoju.
- Duże możliwości adaptacji i aranżacji.

Lokalizacja i komunikacja:
Mieszkanie bardzo blisko Hali Mirowskiej z targowiskiem, centrum zakupów. W pobliżu liczne sklepy, restauracje i kawiarnie. Bardzo blisko 2 linie metra Plac Bankowy / Rondo ONZ. W bezpośredniej bliskości liczne autobusy i tramwaje. Spacerkiem do Parku Mirowskiego i Ogrodu Saskiego, ulicy Marszałkowskiej czy też na Krakowskie Przedmieście, wszędzie blisko. W pobliżu ulica Elektoralna, częściowo zamknięta dla ruchu z licznymi restauracyjkami i barami stanowi miłe miejsce relaksu.

Dodatkowe informacje:
- Jasne, przestronne wnętrze dzięki ekspozycji na dwie strony świata.
- Garderoba wyposażona w szafę i szafki - dużo miejsca do przechowywania.
- Oryginalny, gruby parkiet dębowy, lakierowany w bardzo dobrym stanie.
- Dębowe parapety w pokojach.
- Nowa stolarka drzwiowa, patentowe drzwi wejściowe.
- Bambusowe żaluzje / rolety w oknach.
- Kuchnia w pełni wyposażona z zabudową na wymiar, blaty granitowe, sprzęt AGD, w tym zmywarka i piekarnik elektryczny w zabudowie, płyta gazowa, lodówka.
- W łazience pralka.
- Wysokość pomieszczeń - 2.90 m.
- Pełna własność, w tym własność działki, z księgą wieczystą.
- Piwnica w cenie mieszkania, stanowi dodatkowe około 6 m².
- Zarządzanie nieruchomością samorządne przez Wspólnotę mieszkańców budynku, rozsądny czynsz.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, generalny remont z wymianą instalacji 8 lat temu, gotowe do zamieszkania, ciche pomimo lokalizacji (grube mury), okna wychodzą na spokojne, zielone i ciche podwórko. Mieszkanie jest narożne, na ostatnim piętrze, nie graniczy z mieszkaniami innych sąsiadów.
Wejście do budynku od podwórka, do którego dostęp jest częściowo zamknięty dla osób postronnych przez zamykaną bramę od ulicy Ogrodowej. Miejsce parkingowe przy budynku na podwórku.
Istnieje możliwość własnej aranżacji mieszkania, w tym postawienia ściany działowej między pokojami w amfiladzie z niezależnym wyjściem przez garderobę w celu uzyskania 3 niezależnych pokoi / ewentualnie połączenie niezależnego pokoju z kuchnią.

Zapraszam na prezentacje mieszkania.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.