Warszawa Grochów
ul. Grenadierów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedamy mieszkanie w doskonałej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Położone na 2. piętrze budynku czteropiętrowego, ulokowanego przy skrzyżowaniu ul. Grenadierów i al. Waszyngtona, w spokojnej, zielonej części Grochowa na Pradze-Południe.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja (doskonała komunikacja: tramwaj, autobus, w niedalekiej przyszłości stacja metra przy Rondzie Wiatraczna - promienisty dojazd do trzech mostów przez Wisłę).

OPIS MIESZKANIA
- Powierzchnia: 48,6 m²
- Piętro: 2 z 4
- Ekspozycja okien na trzy strony świata: wschód, południe i zachód - przez cały dzień naturalne światło.

UKŁAD
- Salon połączony z kuchnią aneksem kuchennym.
- Dwie małe sypialnie (wydzielone z jednego dużego pokoju, obie z dużym oknem).
- Łazienka, w której zgrabnie mieści się wszystko, co trzeba.
- Pojemna garderoba (wszystko można schować) i pojemny pawlacz.
- Balkon z widokiem na dziedziniec i piękną zieleń.
- Do mieszkania przynależy piwnica i jest dostęp do rowerowni.
- Miejsce do parkowania pod blokiem i w jego okolicy (w przyszłym roku MSP).

Mieszkanie remont przechodziło ok. 10 lat temu. Wymaga odświeżenia, ale da się zamieszkać od razu. W przypadku mebli i wyposażenia mieszkania jesteśmy otwarci na propozycję - dużą część z nich zostawimy (lodówka, zmywarka, kuchnia, szafy itp.).

Założona Księga Wieczysta

BUDYNEK
W budynku działa wspólnota mieszkaniowa. W ciągu ostatnich 14 lat zostały wykonane wszystkie niezbędne remonty budynku: usunięto piece gazowe, wymieniono piony ciepłownicze, zmieniono elewację i wyremontowano balkony. W tym roku postawiono także nową wiatę śmietnikową. Na klatce jest monitoring. W okolicy ogrom zieleni. Mili i spokojni sąsiedzi.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
- Świetna komunikacja w każdą stronę Warszawy:
- Przystanek Grenadierów (tramwaje przy al. Waszyngtona).
- Tramwaje i autobusy przy ul. Grochowskiej i al. Stanów Zjednoczonych.
- Rondo Wiatraczna - jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w dzielnicy, łączący linie z Grochowskiej, Waszyngtona i al. Stanów Zjednoczonych, a w przyszłości także stacja metra.
- Zielona okolica i pełna infrastruktura:
- 3 min - plac zabaw, 10-minutowy spacer (lub 1 przystanek tramwajem) do parku przy ul. Kinowej, tzw. Błonia Elekcyjne, które łączą się z Parkiem Skaryszewskim - najpiękniejszym warszawskim parkiem.
- Bardzo cicha i spokojna okolica.
- W najbliższej okolicy:
- 3 przedszkola, 2 szkoły podstawowe i 2 licea ogólnokształcące; 15 min spacerem do SWPS.
- Sklep spożywczy na dole w budynku - można iść w kapciach i piżamie.
- Przemiłe kawiarnie i Kicia Kocia, które są kulturalnym sercem Grochowa.
- Przychodnia dla dorosłych i dzieci - 5 min.
- Dwa szpitale: Szpital Grochowski i Wojskowy Instytut Medyczny przy Szaserów.

Czynsz z funduszem remontowym przy 4 osobach wynosi ok. 950 zł.

Polecamy kontakt bezpośredni. Sprzedaż bez pośredników i prowizji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,60 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Warszawa, Grochów, ul. Grenadierów
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji