Warszawa Gocławek
ul. Rożnowska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio piękny apartament typu studio – na planie otwartym, jednopokojowy - o powierzchni 34.5 m2, z ogródkiem o powierzchni 25 m2, położony na Pradze Południe w dzielnicy Gocławek przy ul. Rożnowskiej.
Nie wymaga żadnych napraw, remontów czy dodatkowych inwestycji. Gotowy do zamieszkania.
Apartament znajduje się na parterze 4 kondygnacyjnego kameralnego bloku mieszkalnego o podwyższonym standardzie, z reprezentacyjnym przestronnym hallem wejściowym.
W lokalu zastosowano wyłącznie materiały wysokiej jakości, tworzące gustowne, funkcjonalne i przytulne wnętrze. Przemyślane zaprojektowane rozwiązania do przechowywania rzeczy zapewniają pojemne, a niewidoczne dla niewtajemniczonych zabudowy – pierwszą z ich jest okazałych gabarytów garderoba w hallu, drugą szafa mieszcząca pralkę oraz naprawdę sporo ruchomości w łazience. Także w pokoju znajduje się boczna otwarta wnęka do dowolnego wykorzystania.
Kierunek południowy zachód. Układ okien umożliwia wydzielenie drugiego pokoju.
Do lokalu przynależy ogródek z efektowną zielenią i tarasem do którego prowadzi także dodatkowe prywatne wejście (zamykana furtka) – bardzo dogodne wyprowadzenie roweru, wózka itp. Oczywiście ogród ogrodzony do wyłącznej dyspozycji mieszkańca/ów apartamentu.
Cicha, spokojna okolica, doskonale skomunikowana z Centrum i innymi dzielnicami - 2 min. na przystanek autobusowy przy ul. Makowskiej (linia 188 na lotnisko Chopina), 4 min. na pętlę tramwajową Gocławek (20 min. na „palmę”). W bliskim sąsiedztwie sklepy, m.in King Cross Praga i Promenada, a także przedszkola i szkoły. Ok. 150 m do siłowni plenerowej z plenerowym stołem ping-pongowym, placu zabaw i ogrodu społecznościowego. Dużo zieleni dokoła – dobre warunki na spacery z pupilem lub maluchem.
Koszty administracyjne utrzymania niskie, na poziomie 320 zł miesięcznie (wliczona zaliczka na wodę i ogrzewanie).
Mieszkanie sprzedaje pierwszy właściciel. Stan prawny - odrębna własność, bez jakichkolwiek obciążeń. Dostępne od zaraz.
Oferta skierowana jest wyłącznie do osób zainteresowanych bezpośrednim zakupem bez udziału pośredników. Oczywiście wiąże się to z brakiem mojej zgody na prezentowanie niniejszej ofert przez osoby trzecie, w tym na wykorzystywanie zdjęć mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34,50 m²
• parter w 4-piętrowym bloku
• Warszawa, Gocławek, ul. Rożnowska
• Taras, ogródek
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka