Warszawa Gocław
ul. Międzyborska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Piękne i wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem w rewelacyjnej lokalizacji na Gocławiu.
Wyjątkowo ciche, środkowe, nie od ulicy. Bezpieczny parter od wewnątrz osiedla, rolety antywłamaniowe, ochrona i monitoring.
Oferta do końca września w bezpośredniej sprzedaży, bez prowizji.

---

* Apartament, 120 m² + Taras z ogródkiem
* Dla rodziny z dziećmi/pary, na biuro
* 3 sypialnie + dodatkowe pomieszczenia
* Salon z kuchnią
* Garderoba
* Parter na zamkniętym osiedlu
* Z Windą
* Z Tarasem
* Zamknięte Osiedle
* Z Garażem podziemnym i komórką lokatorską
* Z siłownią i sauną tylko dla mieszkańców
* Własnościowe z KW
* Spokojna Okolica
* Świetna komunikacja i lokalizacja
* CH Promenada
* Szkoły i Przedszkola
* Żłobek
* Czynsz 2000 zł

---

DLA KOGO:

Mieszkanie idealne dla rodziny, pary, na biuro. Znajduje się na parterze na zadbanym, strzeżonym osiedlu z ochroną. Placyk zabaw, zielone patio, siłownia i sauna do dyspozycji mieszkańców w ramach czynszu.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 120 m², wykończone w 2016 r.
2 poziomy:
* Na górnym poziomie - salon z kuchnią, garderoba i WC.
* Na dolnym poziomie - 3 przytulne sypialnie z widokiem na zieleń i wyjściem na taras, 2 łazienki z wanną i prysznicem, garderobą oraz dodatkowe pomieszczenie 9 m² do własnej aranżacji - na garderobę, pralnię czy schowek.

Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek z tarasem o łącznej powierzchni ok. 50 m².
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, jest bardzo ciche i komfortowe, jednocześnie w bardzo dobrej lokalizacji tuż obok jeziorka Balaton, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.

BUDYNEK:

Budynek znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu (łącznie 4 budynki) z monitoringiem i ochroną, siłownią i sauną. Rowerownia w klatce.

OTOCZENIE - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI!

W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, fryzjer, paczkomat, szkoły, przedszkola, żłobek.
Tuż obok Lidl, Kaufland, Terminal Kultury oraz za kilka lat stacja metra M3.
Po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Balaton, idealny na spacer z rodziną i pupilem.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

* 200 metrów od przystanku autobusowego, z którego dotrzemy w 20 min do centrum.
* Przystanek przyszłej stacji metra M3 - ok. 700 metrów.

OPŁATY I STAN PRAWNY:

* Czynsz 2000 zł/miesiąc za 4 os.
* Dodatkowo płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 oraz komórka lokatorska 45 000 (7 m²).
* Mieszkanie własnościowe, posiada księgę wieczystą, można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 120 m²
• parter w 8-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Warszawa, Gocław, ul. Międzyborska
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne