Mam przyjemność przedstawić Państwu dwupoziomowe mieszkanie z wyjątkowym widokiem na panoramę miasta, zlokalizowane przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego na warszawskim Gocławiu w dzielnicy Praga Południe.
Jeśli cenisz sobie życie miejskie i pełną infrastrukturę handlowo- gastronomiczną na wyciągnięcie ręki oraz doceniasz bliskość terenów zielonych i dobrze skomunikowane lokalizacje lub zależy ci na dochodowej inwestycji- ta oferta jest dla Ciebie!
PIERWSZE ZDJĘCIE PRZEDSTAWIA WIZUALIZACJĘ.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferowana nieruchomość ma 91,51 m 2 powierzchni użytkowej , jest dwupoziomowa , usytuowana na dziewiątym i dziesiątym piętrze , dziesięciopiętrowego budynku z windą z 1985 roku, z których roztacza się piękny widok na panoramę miasta.
Mieszkanie jest dwustronne, z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Duże przeszklenia sprawiają, ze wnętrze jest bardzo jasne przez większą część dnia. Na piętrze znajdują się tylko dwa lokale, co wpływa na komfort i poczucie prywatności.
Zdecydowanym atutem budynku jest przynależny do niego prywatny, zamknięty parking dostępny tylko dla mieszkańców , dzięki temu zawsze mamy pewność, że zaparkujemy tuż przed budynkiem.
MIESZKANIE WYMAGA GENERALNEGO REMONTU.
Rozkład i wielkość pomieszczeń:
PIĘTRO 9:
Salon: ok.17,7 m2
Jadalnia: ok.5 m2
Sypialnia: ok.11,3 m2
Oddzielna widna kuchnia: ok.8,2 m2
Korytarz: ok.6,1m2
Łazienka: ok.3 m2
WC: ok.1,2 m2
Komunikacja/schody: ok. 5 m2
Loggia: ok. 6,5 m2
PIĘTRO 10:
Sypialnia: ok.14 m2
Pokój roślinny- idealnie sprawdzi się jako garderoba: ok.5m2
Łazienka: ok. 3 m2
WC: ok.1,1 m2
Korytarz ok. 5,9 m2
Komunikacja schody: ok. 5m2
Mieszkanie daje bardzo duże możliwości aranżacji. W przypadku generalnego remontu możemy wyodrębnić dwie dodatkowe sypialnie. W obecnej jadalni można stworzyć gabinet, natomiast na piętrze dużą garderobą z oknem.
Nieruchomość sprawdzi się również doskonale jako inwestycja, do najmu na pokoje lub podziału na dwa odrębne lokale.
LOKALIZACJA
Oferowaną nieruchomość cechuje bardzo dobra lokalizacja. W niedalekiej odległości znajduję się przystanek autobusowy Meissnera 04 (120m) oraz Horbaczewskiego 02 (500m), skąd w krótkim czasie dotrzemy do centralnych punktów miasta.
W pobliżu znajduje się: Strefa rekreacji Gocław (850m), Park nad Balatonem (1,5km) oraz sklep Biedronka (170m), Szkoła Podstawowa nr. 185 (950m), Przedszkole nr. 384 (600m), a także liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny: własność z Księgą Wieczystą.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości: 2,46 m2.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28584
[email]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 91 m²
- 9 piętro w 10-piętrowym budynku z windą z 1985 roku
- Warszawa, Gocław, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
- Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
