Warszawa Dolny Mokotów
al. Wilanowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość zlokalizowana jest na Prestiżowym Osiedlu Ażurowych Okiennic zaprojektowanym przez jedną z najbardziej rozpoznawalnych pracowni architektonicznych JEMS Architekci. Osiedle wielokrotnie nagradzane oraz wyróżniane w branży architektonicznej, ponadto zostało umieszczone w albumie „101 Najciekawszych Polskich Budynków Dekady”.

Wyjątkowym atutem tego miejsca jest jego otoczenie, które zapewnia bliskość do infrastruktury i licznych udogodnień typowo miejskich z jednoczesną bliskością do natury. Od południa osiedle sąsiaduje z zespołem parkowo-pałacowym Gucin Gaj oraz Rezerwatem przyrody Skarpą Ursynowską. Jest to wyjątkowa lokalizacja stanowiąca połączenie Mokotowa, Wilanowa oraz Ursynowa.

Od północy osiedle położone jest przy Alei Wilanowskiej co zapewnia doskonałe połączenie zarówno do centrum miasta jak i na lotnisko. Poza kilkoma liniami autobusowymi od niedawna w pobliżu do komunikacji dołączył tramwaj a w przyszłości planowany jest przystanek nowej linii metra. W sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, specjalistyczne placówki medyczne, salony spa, siłownia, fryzjer oraz restauracje.

Inwestycja Osiedle Ażurowych Okiennic to bardzo ciekawa i ceniona lokalizacja dla osób poszukujących mieszkania w południowej części miasta.

Opis mieszkania:

Mieszkanie o powierzchni 53,46m2, znajduje się na ostatnim 4 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:
• duży przestronny salon 26,43m2, przedzielony drewnianymi lamelami z dębu tworząc dwie strefy,
• kuchnia częściowo otwarta na salon 5,5m2,
• sypialnia 11,38m2,
• przedpokój 6,04m2 z szafą w zabudowie,
• łazienka 4,11m2,
• loggia 2,44m2 z zewnętrzną pionową markizą opuszczaną elektrycznie za pomocą pilota.

• Komórka lokatorska 1,85m2 z dwoma metalowymi regałami
- dodatkowo płatna 17 tys. zł.
• Dobrze usytuowane miejsce postojowe w garażu podziemnym
- dodatkowo płatne 60 tys. zł.

Mieszkanie bardzo jasne z ekspozycją południowo-wschodnią z dużą ilością naturalnego światła wewnątrz. Panoramiczne okna oraz piękny widok powodują, że mieszkanie daje poczucie przestrzeni. Wszystkie uchylne okna oraz drzwi na loggie zostały wyposażone w moskitiery.
Do wykończenia mieszkania użyto materiałów wysokiej jakości - dzięki czemu mieszkanie jest w świetnym stanie. Szafa w przedpokoju oraz szafki kuchenne i łazienkowe zostały wykonane na zamówienie. Szafki łazienkowe wykonane w listopadzie 2024 roku. W każdej klatce duża winda. Wideodomofon z podglądem na dwa wejścia na osiedle oraz na klatkę. Na piętrze znajdują się trzy mieszkania. Pierwszy właściciel, niepalący.

Podłoga w salonie oraz sypialni wykonana jest z pięknych litych dębowych desek olejowoskowanych, w pozostałych pomieszczeniach wysokiej jakości gres. Na osiedlu pracuje całodobowo ochrona, ponadto osiedle posiada kompleksowy monitoring. Na dachu budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Dla gości od ulicy Patkowskiego możliwość zaparkowania samochodu. Na samym osiedlu możliwość użytkowania leżaków należących do wspólnoty oraz stołu do ping-ponga i piłkarzyków. Osiedle posiada piękne patio wraz z placem zabaw dla dzieci. Czynsz miesięczny 1150 zł. Oferta prywatna, bez prowizji.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter tylko informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,46 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym budynku z windą z 2014 roku
• Warszawa, Dolny Mokotów, al. Wilanowska
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj