Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,40 m², położone przy ul. Swarzewskiej 38 na klimatycznych Stare Bielany – jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Warszawy.

Budynek:

Mieszkanie znajduje się w kameralnej kamienicy z 1938 roku, zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową.

- remont klatek schodowych – ok. 2018 r.
- wymiana dachu i balkonów – ok. 2015 r.
- spokojne, zadbane otoczenie

Mieszkanie – po generalnym remoncie (2021 r.)

Lokal został kompleksowo wyremontowany wraz z wymianą instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej. Wyróżnia się przemyślanym, bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła.

Rozkład pomieszczeń:
• Sypialnia – 16,77 m² (słoneczna, ustawna)
• Pokój dzienny / druga sypialnia – 18,51 m² (duża przestrzeń do przechowywania)
• Kuchnia – 11,52 m² (nowa zabudowa meblowa + sprzęt AGD)
• Łazienka – 5,75 m² (kabina prysznicowa, pralka)
• Przedpokój – 4,85 m²

Ekspozycja okien:
– kuchnia i pokój dzienny – południe
– sypialnia – południe i zachód
Zapewnia to doskonałe doświetlenie mieszkania przez cały dzień.

Dodatkowe atuty:

przestronna piwnica – ok. 8 m²
możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przy ul. Perzyńskiego 2
odrębna własność z księgą wieczystą – możliwość kredytowania
czynsz – 1158 zł (3 osoby)
sprzedaż z częściowym wyposażeniem

Lokalizacja – komunikacja:

Ogromnym atutem mieszkania jest świetne skomunikowanie z miastem. Lokal znajduje się pomiędzy dwiema stacjami metra:

Metro Słodowiec – ok. 600 m (5–6 min pieszo)
Metro Stare Bielany – ok. 650 m

Przystanek autobusowy – 70 m
Dojazd do centrum – ok. 18 min

W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i sportowe:

• Las Bielański
• Park Olszyna
• Kompleks sportowy CRS Bielany
• Akademia Wychowania Fizycznego Józefa Piłsudskiego w Warszawie

Infrastruktura

sklepy i punkty usługowe w zasięgu kilku minut
kameralne kawiarnie i restauracje
przedszkole – 550 m
Galeria Młociny – ok. 3 km

Oferta inwestycyjna : Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Jeśli szukasz komfortowego mieszkania w zielonej, prestiżowej części Bielan – zapraszam na Dzień Otwarty.

Niniejsze ogłoszenie opublikowane jest przez współwłaściciela WeDoEstates prowadzącego odrębne biuro nieruchomości. Wszelka współpraca w ramach niniejszego ogłoszenia odbywa się z firmą Nieruchomości Anna Pisarek