Na sprzedaż | 2 pokoje | 41,96 m? | Balkon | Garderoba | Garaż | Bielany ? ul. Heroldów 19GPrzestronne, funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,96 m?, położone w sercu zielonych Bielan, przy ul. Heroldów 19G. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w świetnie skomunikowanej lokalizacji, a także dla inwestorów, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale najmu.Mieszkanie łączy w sobie praktyczny układ, jasne wnętrza oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i bezproblemowe.UKŁAD I WNĘTRZE- lokal charakteryzuje się przemyślanym rozkładem, który pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zapewniając komfort zarówno jednej osobie, jak i parze.W skład mieszkania wchodzą:Salon z półotwartą kuchnią ? przestronna, jasna część dzienna z dużymi oknami, idealna do wypoczynku, spotkań towarzyskich oraz pracy zdalnej. Układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej.Sypialnia ? ustawna i komfortowa, z miejscem na duże łóżko oraz dodatkowe meble.Garderoba ? duży atut mieszkania, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania i porządek w codziennym użytkowaniu.Łazienka ? funkcjonalna i wygodna, wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz pralkę.Przedpokój ? z garderobą, która pomieści odzież wierzchnią, buty oraz domowe akcesoria.Balkon ? idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.Mieszkanie wymaga lekkiego odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu i potrzeb.LOKALIZACJA ? BIELANY / MŁOCINY: jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Bielanach, łącząca spokój, zieleń i doskonałą komunikację z resztą miasta.W najbliższym otoczeniu:bogata infrastruktura handlowo-usługowa ? sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, siłownie, punkty usługowe,szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe, co czyni lokalizację atrakcyjną również pod wynajem,Las Bielański oraz Park Młociny ? idealne miejsca do spacerów, joggingu, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.Komunikacja:Metro Młociny ? ok. 15 minut spacerem,liczne linie autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie,szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic,dogodny wyjazd z miasta. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 41,85 m?Liczba pokoi: 2Piętro: 2 (winda)Rok budowy: 2000Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystąCzynsz administracyjny: 750 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy)Garaż ? nieobligatoryjny, dodatkowo płatny 30 000 zł CENAzł PODSUMOWANIE- to idealna propozycja dla osób, które szukają:mieszkania w świetnej lokalizacji,funkcjonalnego układu z balkonem i garderobą,dostępu do metra, zieleni i pełnej infrastruktury,nieruchomości idealnej zarówno do zamieszkania, jak i jako stabilna inwestycja kapitałowa. ZADZWOŃ, jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć, poznać szczegóły lub umówić się na prezentację.Pracujemy 7 dni w tygodniu ? nie czekaj, zanim ktoś Cię uprzedzi!Agnieszka Płudowska