3 pokoje z miejscem postojowym
Warszawa, Bielany, Młociny, ul. Encyklopedyczna 16

Na sprzedaż bezpośrednio funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,24 m², położone na 2. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą.
Stan prawny
• pełna własność,
• założona księga wieczysta,
• brak obciążeń,
• pierwszy właściciel,
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Mieszkanie ma dwie niezależne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz otwarty balkon o powierzchni 5,11 m². Wszystkie okna i balkon wychodzą na wewnętrzne patio z zielenią. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania, szczególnie w drugiej części dnia.

Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Miejsce postojowe znajduje się blisko bramy garażowej oraz wejścia do klatki. Winda zapewnia bezpośrednie połączenie garażu z piętrami mieszkalnymi.
• cena miejsca postojowego: 40 000 zł,
• zakup miejsca jest obowiązkowy,
• za miejsce postojowe nie jest pobierana odrębna miesięczna opłata administracyjna.

Układ mieszkania:
• salon z aneksem kuchennym: 24,82 m²,
• sypialnia: 11,90 m²,
• drugi pokój: 9,19 m²,
• łazienka: 5,56 m²,
• przedpokój: 5,77 m².
Aktualny miesięczny czynsz wynosi 815,72 zł przy trzyosobowym gospodarstwie domowym. Opłata obejmuje koszty administracji i eksploatacji, zaliczki na wodę, zaliczki na centralne ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, gospodarowanie odpadami.
Mieszkanie znajduje się w pięciopiętrowym budynku z 2010 roku. W ubiegłym roku wyremontowano klatki schodowe.

Komunikacja
• przystanek autobusowy Muzealna: około 6 minut pieszo,
• dojazd autobusem do stacji metra Młociny: około 5 minut,
• przystanek tramwajowy: około 10 minut pieszo,
• dojazd tramwajem do stacji metra Młociny: 1 przystanek,
• stacja metra Młociny: około 25 minut pieszo.

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Uprzejmie proszę biura nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.