Planlokalu
+7zdjęć
Na sprzedaż trzy pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze nowoczesnego osiedla Regaty przy ul. Żeglugi Wiślanej, w zielonej części Białołęki – Kobiałce. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Dodatkowym atutem są dwa prywatne ogródki o powierzchni 30 m² oraz 12 m².
LOKALIZACJA
Miejsce to łączy ciszę i bliskość natury z dostępem do usług oraz dogodną komunikacją z centrum miasta.
Usługi i sklepy
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy.
- Dojazd w ok. 15 minut do większych centrów handlowych przy ul. Światowida.
Edukacja
- W pobliżu znajdują się przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe.
- Osiedle obsługują linie autobusowe dowożące dzieci m.in. do trzech szkół w dzielnicy.
Rekreacja i otoczenie
- Kameralne, zielone otoczenie w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego.
- Możliwość aktywnego wypoczynku – ścieżki spacerowe, rowerowe, bliskość Zalewu Zegrzyńskiego.
Komunikacja
- Samochodem: dojazd do centrum Warszawy w ok. 25–30 minut.
- Autobusy: linie [numer] i 332 zapewniają połączenia z metrem, szkołami i głównymi punktami miasta.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek i osiedle Budynek z 2009 roku – etap III/IV osiedla Regaty. Osiedle zamknięte, z kontrolowanym dostępem. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw dla dzieci. Układ mieszkania Parter, mieszkanie dwustronne. Dwa niezależne pokoje + salon z aneksem kuchennym + łazienka. Dwa prywatne ogródki:większy o powierzchni ok. 30 m² z tarasem z deski kompozytowej, mniejszy o powierzchni ok. 12 m², idealny na zieleń lub kącik rekreacyjny. Trawnik: system sztucznej trawy imperial grass z odpływowym podłożem i 10 letnią gwarancją (pozostało 8 lat) Wykończenie wnętrza Podłogi: panele w pokojach, płytki w przedpokoju i łazience. Łazienka: duża wanna. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka w zabudowie, lodówka w zabudowie. Mieszkanie było odświeżone w 2021 roku (malowanie ścian i sufitów prócz przedpokoju. Blat kuchenny wymieniony w 2025 roku.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
· Salon z aneksem kuchennym
· Dwa osobne pokoje
· Łazienka
· Przedpokój
Dodatkowe powierzchnie:
· Dwa ogródki (12 m2 oraz 30 m2)
DODATKOWE INFORMACJE
· Czynsz ok. 1000 zł
· Brak miejsca parkingowego (możliwość wynajęcia na osiedlu)
· Brak komórki lokatorskiej
Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.
Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
- parter w 3-piętrowym budynku z windą z 2009 roku
- Warszawa, Białołęka, ul. Żeglugi Wiślanej
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
