Warszawa Białołęka
ul. Winorośli
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 43 m², położone w nowoczesnym budynku z 2015 roku przy ul. Winorośli na warszawskiej Białołęce (Nowodwory). Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela

Budynek i osiedle:
Blok z prężnie działającą wspólnotą mieszkaniową, wchodzący w skład monitorowanego, zadbanego osiedla. W budynku znajdują się dwie windy, wózkownia, rowerownia oraz wideodomofony. Dla mieszkańców przygotowano wewnętrzne patio na 1. piętrze z placem zabaw dla dzieci – idealne miejsce na odpoczynek i zabawę w bezpiecznym otoczeniu.

W okolicy pełna infrastruktura: tuż obok znajduje się sklep spożywczy, Żabka, paczkomat, fryzjer oraz publiczne przedszkole.
Zaledwie 2 minuty spacerem dzieli budynek od pętli tramwajowo-autobusowej Winnica, a 5 minut od szkoły podstawowej oraz lasu.

W niedalekiej odległości znajdują się również sklepy wielkoformatowe: Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Maxi Zoo, Selgros.

Układ mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni ok. 43 m² składa się z:

- przedpokoju z wejściem do łazienki,
- przestronnej części dziennej z aneksem kuchennym,
- sypialni/pokoju dziecięcego z wejściem z salonu,
- balkonu.

Układ jest funkcjonalny i pozwala na łatwą adaptację przestrzeni według własnych potrzeb.

Stan i wyposażenie:
Lokal wymaga niewielkiego remontu lub odświeżenia, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnej aranżacji.
Sprzedawany z meblami i sprzętem AGD lub bez wyposażenia – zgodnie z preferencjami nowego nabywcy.

Dodatkowe udogodnienia:
W cenie mieszkania zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również rowerownia i wózkownia.

Informacje formalne:
Mieszkanie własnościowe, z księgą wieczystą.
Zakup możliwy z uwzględnieniem spłaty kredytu hipotecznego przez kupującego – wszystkie formalności po stronie sprzedającego są przygotowane.

Przeprowadzka nowego właściela możliwa na przełomie czerwiec / lipiec 2026 (wynika to z konieczności domknięcia spraw zawowodowo - edukacyjnych rodziny)

Idealne dla pary, singla lub młodej rodziny.
Świetna lokalizacja, komfortowy budynek i pełna infrastruktura w zasięgu ręki – mieszkanie gotowe do zamieszkania lub inwestycji pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! 79*******36 lub przez wiadomość na portalu (porosze o telefon codziennie po godzine 16.00)

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• 3 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Winorośli
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne