Oferujemy gotowe do wprowadzenia, komfortowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,1 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Warszawy - w dzielnicy Białołęka, przy ul. Skarbka z Gór (osiedle Derby).

Szczegóły mieszkania:
- powierzchnia mieszkania: 69,1 m2;
- liczba pokoi: 3 (salon + 2 sypialnie);
- osobna kuchnia;
- garderoba;
- łazienka z wanną oraz prysznicem;
- kuchnia w pełni wyposażona;
- piętro: 2/2 (z windą);
- stan techniczny: bardzo dobry, możliwość wprowadzenia się;
- balkon;
- okna na dwie strony świata - na południe salon i kuchnia, na północ - 2 sypialnie, idealny rozkład;
- klimatyzacja zamontowana w salonie w 2023 roku (firmy AUX);
- miejsce parkingowe w garażu z boxem ok. 6m2: dodatkowo płatne 60 000 zł.

Mieszkanie jest czyste, zadbane, słoneczne i przestronne, z oknami na dwie strony świata (południe oraz północ), co zapewnia dużo naturalnego światła zarówno latem jak i zimą oraz tworzy bardzo przytulną atmosferę.
Gotowe do wprowadzenia, po małym odświeżającym remoncie, pomalowane ściany ok. 2 lata temu.

W skład mieszkania wchodzi:
- duży, jasny salon ok. 20 m2 z wyjściem na balkon ok. 7,5 m2 oraz wydzieloną strefą jadalnianą (meble w salonie pozostają w cenie);
- kuchnia ok. 10m2 z pełnym wyposażeniem AGD (kuchenka elektryczna, zmywarka, lodówka);
- komfortowa sypialnia ok. 12 m2 ze stałą zabudową oraz pojemną szafą (modułowa z Ikei) oraz dużym łóżkiem zapewnia wygodę;
- pokój dla dziecka lub dzieci ok. 12m2;
- duża łazienka wyposażona w wannę, prysznic, WC, pralkę, umywalkę oraz szafki do przechowywania;
- duży hol z dwiema dużymi szafami wbudowanymi na stałe oraz garderoba zapewniają komfort codziennego życia dla całej rodziny.
Możliwość przerobienia na 4 pokoje i salon z aneksem kuchennym oraz WC zamiast garderoby.

Budynek/osiedle:
Nieruchomość znajduje się w 3-kondygnacyjnym budynku z 2009 roku, położonym na kameralnym, cichym, ogrodzonym osiedlu pełnym zieleni.
W bliskim sąsiedztwie bloku znajdują się place zabaw dla dzieci, ścieżki spacerowe.
Klatka schodowa jest czysta, dobrze doświetlona, schody szerokie, teren wokół bloku ładnie zagospodarowany i zadbany.
Od wewnętrznej strony jest obszerny i bezpieczny teren wspólny (tzw. Patio).

Lokalizacja:
Dzięki lokalizacji jest dobra komunikacja z centrum Warszawy (autobusy miejskie, ok. 10 min do metra M2 Stacja Kondratowicza), sprawny dojazd we wszystkich kierunkach dzięki trasie szybkiego ruchu S8.
Bliskość licznych terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że to idealne miejsce na spacery, jogging oraz wycieczki rowerowe.
W bliskiej okolicy 5 minut spacerkiem znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przedszkola, placówki służby zdrowia, fryzjer, restauracje, co czyni to lokum wygodnym miejscem do życia i pracy.
Szkoła podstawowa nr 112 znajduje się ok. 1,2 km od osiedla.
W odległości ok. 2,3 km jest jedno z największych Centrum Handlowe Atrium Targówek, a także Ikea, M1 Marki, hipermarkety oraz centra rozrywki dla dzieci i dorosłych.

Dodatkowe szczegóły:
- czynsz administracyjny wynosi ok. 1100 zł miesięcznie, w skład którego wchodzą zaliczki na wodę i CO;
- pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń i hipoteki - możliwość skredytowania.

Agencjom dziękujemy.