Warszawa Białołęka
ul. Pasłęcka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

🌿 Mieszkanie z własną dżunglą

Czy w Warszawie można zamieszkać w swoim prywatnym lesie? Jasne że można!

Z bólem serca - sprzedaję moje pierwsze mieszkanie z powodu pilnego wyjazdu za granicę. Mieszkanie, w którym się oświadczyłem mojej dziewczynie, przygotowywałem się do ślubu, a po urodzeniu syna spędzaliśmy w nim rodzinne dni, a także weekendy, bo nie chciało się nigdzie wyjeżdżać. Nasz syn bawił się w ogródku z dzieciakami sąsiadów, grillowaliśmy z sąsiadami Grażką, Jackiem, Moniką i Tomkiem na własnej zielonej trawce i gdzie turlał się nasz pies Ciapek.
Mieszkanie wyjątkowe i jedyne w swoim rodzaju otoczone zielenią, ciche i jednocześnie z pobliskimi udogodnieniami!

Lokalizacja

- Warszawa, Białołęka, ulica Pasłęcka, osiedle Pod Dębami
- 200m do Parku Ireny Jarockiej oraz Parku Leśnego - ścieżka zdrowia, miejsce na bieganie w lesie, wyprowadzenie psa albo spacer z dzieckiem
- 300m do tramwaju - w 17 minut dojedziesz do Metra Młociny
- 3 min samochodem do ulicy Modlińskiej - a stąd autem 20 minut do centrum albo wygodnie wyskoczysz na S8, Gdańską, obwodnicę

Infrastruktura:

- 150 m do Galerii Pod Dębami - czyli wszystkie sklepy pod ręką
- 15 minut piechotą do Klubu Maluszka, gdzie chodził mój syn
- 10 minut piechotą przez las do Szkoły Podstawowej na Leśnej Polanki
- 10 minut tramwajem do kina, na dobrą kawę albo zakupy w Galerii Północnej
- parking - darmowy tuż poza osiedlem albo strzeżony płatny 3 minuty od domu, w Galerii Pod Dębami

Metraż, rozkład itp:

- ogród 80m2, własny, prywatny, wpisany do księgi wieczystej. Aktualnie zarośnięty jak dżungla - mój najemca z niego nie korzystał. Otoczony 20-metrowymi tujami, zatem zatem żaden sąsiad Cię nie widzi - ani ty jego. Domek-drewutnia na narzędzia, kosiarkę, czy też jako dodatkowa przechowalnia rzeczy
- blok z rocznika 2005, z cegły, 4-piętrowy, mała wspólnota i wszyscy się znają - sąsiedzi chodzą do siebie na kawkę do “sąsiedniego ogródka”
- uliczka osiedlowa 30 metrów od Twoich drzwi, zatem wioząc zakupy parkujesz “na chwilę” pod samymi drzwiami. Nawet nie zdążysz zmoknąć w deszczu
- mieszkanie 50 m2, 2 pokoje i oddzielna kuchnia, łazienka z wc
- parter bez schodów - czyli mega wygodnie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak też dla osób starszych albo na wózku. Nie dźwigasz też zakupów po schodach
- wysokość - ok 3m - czyli duuużo więcej powietrza nad głową niż w zwykłych mieszkaniach
- pokój 1 (16m2) - używaliśmy jako salon, z wyjściem na taras i do prywatnego ogrodu. okna na południowy wschód i zachód
- pokój 2 (13m2) - używaliśmy jako sypialnia albo pokój dziecka, z zabudowanymi wielkimi szafami, okno na północ (i widok na plac zabaw)
- kuchnia (9m2) zamykana (szczególny atut dla osób, które nie przepadają za zapachem gotowania w całym domu), jednocześnie ze stołem, gdzie można zjeść rodzinny posiłek, umeblowana i wyposażona (kuchenka, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, pralka) - jasne, że to AGD ma swoje lata, ale jest 100% sprawne. Okno na północ i plac zabaw
- łazienka (4,5m2) - z dużą, narożną akrylową wanną - na ścianie zrobiliśmy nadruk płynącej manty - młody się do niej cieszył
- korytarz (7m2) z szafami
- nie ma piwnic w bloku
- ogrzewanie - blok ma własną kotłownię olejową, czyli jesteśmy niezależni od awarii miejskiego, drogiego CO (w mieszkaniu jest bardzo ciepło)

Stan i standard mieszkania:

- przez ostatnie lata było wynajmowane, zatem warto by je odświeżyć, pomalować, jest schludnie i czysto
- zamieszkać można od ręki: jest wszystko co potrzeba, sprzęty AGD sprawne
- blok jest czysty i zadbany - żadnych “żyjątek” jak to bywa w wielkich blokowiskach
- ogród - aktualnie ma formę zarośniętej dżungli (bo aktualny lokator wcale z niego nie korzystał). Ale to w sumie i dobrze - bo sam / sama podejmiesz decyzję, czy zechcesz go zamienić w wielki trawnik, mini park, zamontować kosz do koszykówki czy też oczko wodne… albo zostawić jak teraz i mieć własną, prywatną dżunglę

Zdjęcia:

- zrobiłem niestety słabym telefonem i w bardzo pochmurny dzień, zatem są słaaabe, wiem, że powinny być w słońcu, ale lepszych na dzisiaj nie mam.
- zdjęcie salonu, to kolorowe, jest sprzed 10 lat (tych mebli już nie ma), ale pokazuje jak jest w mieszkaniu, gdy świeci słońce

Podsumowując:

- jeżeli chcesz codziennie wychodzić na bosaka na własną, zroszona trawę
- jeżeli chcesz mieć swoją własną, prywatną zieleń i ciszę
- jeżeli chcesz usiąść na południową kawę w swoim własnym ogródku
- jeżeli chcesz aby Twoje dziecko bawiło się na własnym trawniku
- jeżeli chcesz zdrzemnąć się na leżaku w cieniu Twoich prywatnych tui
- jeżeli chcesz porzucać piłke dla swojego psa we wsłanym ogródku
- jeżeli podczas kolejnego lockdownu będziesz chciał pójść do własnego parku

.. albo jeżeli masz dosyć całego świata, zgiełku, zabiegania i zwyczajnie potrzebujesz ciszy i świętego spokoju w swoim własnym ogrodzie…

To to mieszkanie jest dla Ciebie!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 2005 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Pasłęcka
• Taras, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka