Warszawa Białołęka
ul. Krzyżówki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie narożne 45,99 m² w inwestycji Atal Marina (Białołęka, Kanał Żerański), duży taras 25 m², gotowe do wprowadzenia.

Najważniejsze atuty:
- gotowe do zamieszkania;
- przestronny układ (widoczny na rzucie);
- taras 25,19 m² z trzema wyjściami - z kuchni, salonu i sypialni;
- bardzo jasne przez duże okna i południowo-zachodnie usytuowanie, dzięki którym słońce wpada do mieszkania już od wczesnych godzin porannych aż po zachód;
- budynek z windą, monitoringiem i kontrolą dostępu;
- bliskość Parku Żerańskiego oraz Kanału Żerańskiego;
- wysoka dostępność usług oraz łatwa komunikacja z innymi częściami Warszawy.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo 50 000 PLN - przy wejściu na klatkę i do windy, obszar monitorowany (kamera CCTV).

Szacunkowy czynsz przy 2 osobach - ok. 500-600 PLN + 140 PLN za utrzymanie miejsca postojowego w garażu (w tym regularne mycie).

Wyposażenie:
- AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, okap, pralka), meble (zgodnie ze zdjęciami), podłogi (panele laminowane "Quickstep Majestic");
- dużo miejsca do przechowywania - regały na książki, trzy szafy dwudrzwiowe i jedna jednodrzwiowa Ikea Pax oraz kuchnia w systemie Ikea, pozwalające na łatwą zmianę frontów w przypadku chęci zmiany aranżacji;
- szybki światłowód od kilku dostawców;
- taras drewniany (lazurowany, nie wymaga corocznego malowania);
- taras wyposażony w drewniane osłony od strony kuchni (po których mogą pnąć się rośliny), matę osłonową zwiększającą prywatność, drewniane meble oraz skrzynki na rośliny.

Lokalizacja:
- 400m do przystanku autobusowego w kierunku miasta (jeden przystanek do tramwaju na Żerań FSO i 3 przystanki do Metra Marymont);
- paczkomat, żabka, piekarnie, warzywniak, pizzeria, sushi, lodziarnia, sklep mięsny, pralnia, fryzjer, weterynarz i dentysta w lokalach usługowych położonych na terenie osiedla;
- w sąsiedztwie pasaż handlowy ze sklepami takimi jak Aldi, Hebe, Action, Pepco, oddział PKO BP, 500 metrów do Lidla, 750 metrów do placówki LuxMed.

Zapraszam na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,99 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Krzyżówki
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj