Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 27,78 m² i przemyślanym układzie z garażem podziemnym, położone przy ul. Dionizosa, Osiedle Comfort CITY -Ametyst (Białołęka - Winnica).
To idealna propozycja dla studenta, singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: Pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym (20 m²)
Aneks kuchenny z oknem - przestrzeń, która z powodzeniem pozwoliła na stworzenie części biurowej do pracy zdalnej lub nauki oraz wyodrębnionej od strefy dziennej przestrzeni kuchennej.
Piętro: 2 naziemne w budynku z 2021 roku (budynek wyposażony w dwie windy).
Ekspozycja: Południowo-wschodnia - mieszkanie dzięki dużym oknom jest jasne i świetnie doświetlone.
Mieszkanie w pełni wyposażone (m.in. zmywarka, piekarnik w zabudowie, płyta indukcyjna, lodówka, pralka, moskitiery w drzwiach balkonowych oraz w oknie), świeżo odmalowane ściany.
Mieszkanie środkowe - pozwala na zachowanie optymalnych warunków temperaturowych bez zbytniego nadwyrężania budżetu.
Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń:
1. Pokój dzienny z wyjściem na przestronny balkon (4,9 m²), z widokiem na wewnętrzne patio, do którego dostęp mają wyłącznie mieszkańcy + Aneks kuchenny ze strefą biurową sumarycznie 20m2
4. Łazienka (3,3 m²) z kabiną prysznicową i WC.
5. Hall (4,4 m²).

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Białołęki, łącząc bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską:
Budynek sąsiaduje z lasem oraz Parkiem im. Ireny Jarockiej. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.
Komunikacja: Tuż przy budynku Zajezdnia Winnica oraz przystanki tramwajowe (linie 2, 17) oraz autobusowe. Jest to pierwszy przystanek co gwaranuje miejsca siedzące. Dojazd do Metra Młociny zajmuje jedynie 15 minut. Szybki dojazd na UKSW. Bezpośredni autobus do Nowego Dworu Mazowieckiego.
Infrastruktura: W niewielkiej odległości: liczne sklepy, punkty usługowe, Galeria Północna, apteki, poczta oraz ośrodek sportu BOS, szkoły i przedszkola.

Dodatkowe informacje:
Bezpieczeństwo: Osiedle z wewnętrznym patio, zamykane i monitorowane.
Koszty: Czynsz administracyjny ok. 500 zł/miesiąc.
Garaż: podziemny - zakup obligatoryjny, dodatkowo płatny 40tys. zł.

To propozycja dla osób szukających niewielkiego, praktycznego mieszkania w nowoczesnym budynku, z dobrym dostępem zarówno do przyrody, komunikacji miejskiej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.