***OFERTA PRYWATNA - BIUROM NIERUCHOMOŚCI I AGENTOM DZIĘKUJEMY ZA WSPÓŁPRACĘ - PROSZĘ NIE DZWONIĆ ***

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,9 m2, położone na 3. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku z cegły z 1995 roku przy ul. Kamińskiego 16 na warszawskiej Białołęce.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, zapewniającym mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać od razu po zakupie.

Rozkład pomieszczeń:
* przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon,
* oddzielna, funkcjonalna kuchnia,
* ustawna sypialnia,
* łazienka,
* przedpokój.

Ekspozycja okien została zaplanowana z myślą o komforcie mieszkańców:
- salon i kuchnia: południe,
- sypialnia: północ.

Najważniejsze atuty:
* powierzchnia 59,9 m²,
* 2 ustawne pokoje + balkon,
* piwnica o powierzchni ok. 6 m²,
* budynek z cegły z 1995 roku,
* ostatnie, 3. piętro,
* ogrzewanie miejskie,
* częściowo umeblowane,
* sprzęt AGD, w tym lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik,
* osiedle zamknięte z monitoringiem i całodobową ochroną,
* boisko dostępne dla mieszkańców,
* pełna własność z księgą wieczystą,
* czynsz administracyjny ok. 1 200 zł,
* mieszkanie dostępne od zaraz.

Lokalizacja:
Białołęka to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceniona za dużą ilość zieleni, spokojny charakter oraz doskonałą infrastrukturę.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
* sklepy spożywcze i supermarkety,
* restauracje i kawiarnie,
* szkoły oraz przedszkola,
* przystanki komunikacji miejskiej,
* tereny zielone i parki,
* przychodnie, banki i liczne punkty usługowe,
* Galeria Północna - jedno z największych centrów handlowych w Warszawie, oferujące bogaty wybór sklepów, restauracji, kawiarni, kino oraz wiele punktów usługowych,
* Białołęcki Ośrodek Kultury.

Doskonałe położenie sprawia, że wszystkie najważniejsze miejsca codziennego życia znajdują się w zasięgu kilku minut.

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla pary, rodziny z dzieckiem, osób ceniących spokojne i bezpieczne osiedla oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

To oferta, która łączy funkcjonalny układ, gotowość do zamieszkania, miejsce garażowe w cenie oraz atrakcyjną lokalizację z pełnym zapleczem handlowo-usługowym.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć osobiście.