Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,15 m², położone na Bemowie (Górce) przy ul. Witolda Łokuciewskiego 4. Lokal znajduje się na drugim piętrze w nowoczesnym budynku z 2016 roku, na spokojnym, kameralnym osiedlu. Stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortu, ciszy oraz świetnej komunikacji z centrum miasta.

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, z podziałem na strefę dzienną i prywatną.
W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- komfortowa sypialnia z miejscem do przechowywania,
- jasny pokój dziecięcy, który może pełnić funkcję gabinetu lub drugiej sypialni,
- przestronna łazienka z wanną,
- dodatkowa toaleta (obecnie zaaranżowana jako garderoba z zachowanymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi),
- widny i przestronny balkon.

Mieszkanie jest ciche, przytulne i posiada dwustronną ekspozycję wschód-zachód, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. W hali garażowej nie ma zakazu wjazdu dla pojazdów z instalacją LPG (system detekcji C.O i LPG).
Wyposażenie i meble użytkowane są od kilku lat — możliwość pozostawienia części z nich do indywidualnego ustalenia z kupującym.

DODATKOWO:
- komórka lokatorska na piętrze: 4 m² - płatna 40 000 zł
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym - płatne 50 000 zł

LOKALIZACJA:
Bemowo - Górce, ul. Witolda Łokuciewskiego 4
Atuty komunikacyjne:
- przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu,
- szybki dojazd do trasy S8,
- około 15 minut spacerem do stacji metra Bemowo Ratusz,
- planowana stacja metra Lazurowa (otwarcie w 2026 roku), która dodatkowo podniesie komfort codziennych dojazdów.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
- sklepy, restauracje, punkty usługowe i kluby fitness,
- szkoły, przedszkola i żłobki (publiczne i prywatne) w odległości ok. 200 m,
- Wojskowa Akademia Techniczna,
- centra handlowe, kina, sale zabaw dla dzieci oraz obiekty sportowe.

To także doskonała lokalizacja dla miłośników natury — w pobliżu znajdują się Fort Radiowo, Fort Blizne oraz Las Bemowo. Szybki dojazd do Kampinoskiego Parku Narodowego umożliwia aktywny wypoczynek, spacery i wycieczki rowerowe.
Miejsce idealnie łączy miejski komfort z bliskością terenów zielonych.

STAN PRAWNY:
- pełna własność
- księga wieczysta - bez obciążeń

OPIS BUDYNKU:
- 5-piętrowy apartamentowiec z 2016 roku,
- domofon,
- ochrona i monitoring osiedla,
- parking podziemny,
- komórki lokatorskie,
- zadbane, funkcjonalne klatki schodowe,
- plac zabaw na patio,
- sala zabaw dla najmłodszych,
- kameralna, w pełni wyposażona siłownia.

Estetyczna, dobrze utrzymana inwestycja o podwyższonym standardzie.