+18zdjęć
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę komfortowego, eleganckiego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 65,37 m2 w bardzo atrakcyjnej części Bemowa, przy ulicy gen. Ludomiła Rayskiego, w odległości 100m od budowanej stacji metra.
LOKALIZACJA
Warszawa | Bemowo | Chrzanów | ul. Gen. Ludomiła Rayskiego
Bemowo to jedna z najbardziej lubianych i bezpiecznych dzielnic stolicy, która pomimo bliskości do centrum oraz wszystkich ważnych punktów Warszawy, jest otulona zielenią. Doskonale łączy się z biznesową częścią Woli , a nowo powstająca stacja metra Chrzanów, liczne przystanki autobusowe, szybki wyjazd na ulicę Lazurową i ulicę Połczyńską dają szerokie możliwości połączeń z całym miastem .
MIESZKANIE
3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 65,37 m2 usytuowane na 2 piętrze zadbanego 6-piętrowego budynku z windą z 2016 roku. Zielone osiedle z udogodnieniami dla mieszkańców jest zamknięte i chronione całodobowo.
Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Praktyczna, w pełni wyposażona kuchnia z oknem oraz stylowa łazienka z wanną i dwiema umywalkami idealnie łączą się z eleganckim wnętrzem pozostałych pomieszczeń. Meble w mieszkaniu zostały wykonane na zamówienie. Funkcjonalny rozkład oraz ustawne pokoje zapewniają komfort i wygodę mieszkania. Dwustronna ekspozycja (północ, południe) oraz duże okna gwarantują optymalną ilość światła dziennego, które podkreśla przestronność wnętrza.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
salon - 19,33 m2
kuchnia - 9,51 m2
pokój - 11,51 m2
pokój - 10,09 m2
holl - 4,37 m2
korytarz - 5,32 m2
łazienka - 4,26 m2
pralnia - 1,79 m2
balkon - 9,96 m2
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000zł oraz komórka lokatorska w cenie 25 000zł - zakup obligatoryjny.
OKOLICA
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest świetnie skomunikowana, spokojna, bezpieczna i zielona okolica.
Zaraz obok wejścia na osiedle znajduje się przystanek autobusowy, a już w lutym 2026 zostanie oddana do użytku stacja metra Metro Chrzanów, do której wejście będzie zlokalizowane bezpośrednio przy samym budynku. W bliskiej odległości znajdują się też sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnia, prywatna bawialnia dla dzieci, plac zabaw. Zaledwie 5 minut dzieli nas od kompleksu handlowy City Park , gdzie mieszczą się między innymi Kaufland, Biedronka, siłownia, Hebe, Empik i centrum medyczne. Przy ul. Lazurowej znajdują się liczne przystanki autobusowe , skąd bezpośrednio dostaniemy się do tramwajów przy ulicy Górczewskiej lub stacji Metra Bemowo. W bliskiej okolicy mamy do dyspozycji także Park Górczewska z nowoczesnymi placami zabaw, siłowniami plenerowymi, amfiteatrem oraz innymi udogodnieniami dla mieszkańców, Aleję Sportów Miejskich(duży teren zielony ze skate parkiem i placem zabaw), a także Kampinoski Pak Narodowy. Dodatkowo bliskość trasy S8 i S2 oraz niebawem ukończonej i oddanej stacji metra Chrzanów czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną pod względem komunikacyjnym.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Własność z księgą wieczystą.
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny z miejscem postojowym - ok. 1000 zł.
Dodatkowo zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym - za kwotę 50.000 zł i komórki lokatorskiej o powierzchni 1,96 m2 za kwotę 25.000 zł.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
Magdalena Gaś-Sokół
Senior Premium Property Advisor
Nr Licencji 28758
tel: [numer]
[email]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Gaś-Sokół (licencja nr: 28758)
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,37 m²
- 2 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2016 roku
- Warszawa, Bemowo, ul. gen. Ludomiła Rayskiego
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
