Sprzedam bezpośrednio nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 42,43 m2, położone na parterze w 5 - piętrowym budynku przy ulicy Batalionów Chłopskich.
Mieszkanie posiada okna skierowane na wschód, dzięki czemu wnętrza są jasne i słoneczne w godzinach porannych.

Mieszkanie znajduje się na Bemowie, na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, zaledwie ok. 200 m od planowanej stacji Metro Chrzanów.
W pobliżu są przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do trasy S8.
Dwa niezależne wjazdy na osiedle - od ul. Szeligowskiej i Batalionów Chłopskich - zapewniają sprawną komunikację.

Okolica jest spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana i bogata w infrastrukturę: sklepy (Żabka, Lewiatan, Kaufland, Biedronka, Lidl), centrum handlowe City Park oraz punkty usługowe.
Dla rodzin z dziećmi atutem są żłobki, przedszkola oraz nowa szkoła podstawowa w odległości ok. 500 m.

Na terenie osiedla znajduje się ogrodzony i w pełni bezpieczny plac zabaw, stworzony z myślą o najmłodszych mieszkańcach, który pozwala dzieciom spędzać czas w komfortowych i bezpiecznych warunkach, a rodzicom zapewnia spokój i wygodę.
Plac jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla, co dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa.

Mieszkanie składa się z:
• SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (22,09 m²):
Aneks kuchenny w nowoczesnej zabudowie białej z połyskiem, w pełni wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka).
Na podłogach gres oraz panele.
• POKÓJ (11,60 m²):
Wyposażona w pojemną szafę wnękową, na podłodze panele. Pokój do własnej aranżacji.
• ŁAZIENKA (4,05 m²)
Komfortowa, wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, wysoką szafkę oraz pralkę.
• HOL (3,71 m²):
Wyposażona w pojemna szafę wnękową; na podłodze gresy.
• OGRÓDEK (taras z ogródkiem 21,22 m2), idealne miejsce na relaks i poranną kawę.

Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne rolety zewnętrzne, które zapewniają nie tylko pełną prywatność, ale również skutecznie chronią przed nadmiernym nasłonecznieniem, oraz pomagają w utrzymaniu optymalnej temperatury w pomieszczeniach przez cały rok, zwiększając jednocześnie poczucie bezpieczeństwa.

DODATKOWE INFORMACJE:
• Czynsz administracyjny: ok. 660 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i ochronę);
• Miejsce postojowe zewnętrzne płatne dodatkowo 30 000 zł;
• Komórka lokatorska znajduję się w tej samej klatce na 5 piętrze w cenie 20 000 zł.

Stan bardzo dobry, gotowy do zamieszkania.

Do dyspozycji mieszkańców znajduje się również zamykana wózkownia-rowerownia oraz stojaki na rowery przy wejściu do klatki.
W przeciągu ostatniego roku wymieniane liczniki wody i prądu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.